Мэрия Анапы бьется за место под сквер с "Агрокомплексом"

"Агрокомплекс" пытается доказать свою правоту на чужой земле предназначенной под благоустройство территории.

В решении краевого арбитража указано, что этот клочок земли должен использоваться «для благоустройства территории без права застройки».

В марте судебный акт вступил в законную силу, но последняя точка в этой истории еще не поставлена сообщается в газете «Анапское Черноморье». 

На улице Астраханской в районе улиц Некрасова и Толстого находится участок, который разделен на два по 60 и 54 кв.м и имеющий два кадастровых номера.

Один из участков был передан в аренду «Агрокомплексу» еще в 2007 году, через три года фирма арендовала и соседний участок якобы для благоустройства территории. Примечательно, что павильон построенный на участке в 60 кв.м имеет площадь в 103,5 кв.м. 

В 2016 году хозяин павильона обращался в управление имущественных отношений с просьбой изменить виды разрешенного использования этих участков «благоустройство территории» и «для размещения торгового павильона» на один «магазины продовольственных, промышленных и смешанных товаров, торговые комплексы, торговые центры». В данной просьбе было отказано. 

В следующем году был подан иск в арбитражный краевой суд с просьбой признать решение, принятое ранее в отношении участков, незаконными. Арбитраж тоже отказал. 

Далее «Агрокомплексом» была подана жалоба в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд на решение краевого арбитражного суда. Дело снова было проиграно.

Однако, у хозяина магазина был довод о том, что по закону он имеет право строить на этом участке торговые объекты. Судом была произведена проверка и выяснилось, что согласно генплану Анапского округа эти участки земли относятся к зоне ОД-2 – зона делового, общественного и коммерческого назначения местного значения. 

То есть, магазин строить можно. Но как пояснил Арбитраж, этот момент рассматривается, учитывая другие нормы правоотношений, например, с учетом договора аренды. То есть, если арендодатель не хочет строить на этом месте магазин, то арендатор не имеет права нарушать условия договора. 

Таким образом, муниципалитет сам должен решать, что будет на участке благоустройство или коммерческие объекты. По закону, решение суда, оставленное без изменения апелляционной инстанцией, вступает в силу. Будем ждать, когда анапчане будут прогуливаться по новому скверику на Астраханской 80 «В». А пока жители города продолжают ходить за покупками в «Агрокомплекс».

Анапа Агрокомплекс мэрия суд
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Автор
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
629 просмотров в сентябре
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

Власть
Как сообщает офсайт администрации Краснодарского края, губернатор подписал распоряжение, согласно которому в приморской зоне региона нельзя будет строить жилые объекты и апартаменты выше 4 этажа. Под "прибрежными территориями" подразумевается 300-метровая полоса вдоль берегов Черного и Азовского морей. При этом, главам приморских муниципалитетов Кубани рекомендовано при подготовке правил землепользования и застройки прописать ограничение высотности капитал...
Общество
Транспортный объезд вокруг Анапы обещают построить к декабрю 2021 года. Уже объявлен тендер, принимаются заявки от потенциальных подрядчиков. Сумма, которая будет выделена на возведение участка более чем солидная – свыше 8 миллиардов рублей. По факту это участок трассы А-290 Новороссийск — Керчь с возведением транспортного объезда города-курорта. Протяженность – 13,5 километров, будут возведены также мосты и развязки. Дорога обещает быть высокоскоростной,...
Происшествия
Чрезвычайное происшествие случилось на одном из апанских предприятий. 12-летняя девочка, вместо положенных для этого возраста активностей, пробралась на закрытое производство, где делают стройматериалы. В итоге скорая, больница и тяжкий вред здоровью. Зачем девочка проникла на объект повышенной опасности, пока никто не знает, но видимо, причина кроется в неуемном детском любопытстве. В итоге на ребенка на территории предприятия, где делают бетон, упал пло...
Общество
Сегодня в Анапе  День города обещают отметить с размахом:  с кубанской ярмаркой, народными гуляниями, фейерверком и праздничным концертом. Правда, заезжих звезд не будет, празднование организуют, что называется, своими силами. С 10.00 на улице Горького начинает работать кубанская ярмарка, где можно попробовать и купить продукцию сельхозпредприятий Анапы, а также домашних виноделен. Тут же порадует ценителей фестиваль казачьей песни. В 11.00 на Театрально...
Криминал
Во время патрулирования железнодорожного вокзала внимание правоохранителей привлек подозрительный мужчина. Его доставили в комнату полиции и при личном досмотре обнаружили у него наркотическое вещество. У 32-летнего мужчины изъяли сверток с порошком светлого цвета. Это оказалось психотропное вещество – амфетамин. Уже есть соответствующее заключение экспертов. Изъятого количества оказалось достаточно для возбуждения уголовного дела. За незаконное хранение...
Происшествия
Экстренную посадку пришлось совершить рейсу, следовавшему по маршруту Анапа-Екатеринбург. На борту резко ухудшилось состояние маленького пассажира. Командир корабля принял решение прервать полет. Самолет «Уральских авиалиний» вылетел из Анапы накануне утром. Во время полета командиру судна сообщили, что стало плохо семимесячному младенцу. У малыша поднялась температура, ухудшилось самочувствие, ребенок сильно плакал. К этому моменту борт А-320 уже продела...
Криминал
Анапской межрайонной прокуратурой направлено в суд дело о хищение средств ТСЖ «Факел». Это товарищество собственников жилья объединяет 13 домов на улице Ленина и Владимирской в Анапе. Как выяснили сотрудники надзорного ведомства, бухгалтер ТСЖ оказался «не чист руку», и теперь его ждет скамья подсудимых. В течение пяти лет индивидуальный предприниматель, который оказывал ТСЖ «Факел» услуги по бухгалтерскому учету перевел со счетов товарищества на свои око...
Общество
Управление по санаторно-курортному комплексу и туризму администрации Анапы опубликовало на официальном сайте последнее напоминание об открытом опросе общественного мнения. Жителей и гостей города-курорта просят выбрать один из объектов курортной инфраструктуры (работы по проектированию, строительству, реконструкции, содержанию, благоустройству и ремонту), которые подлежат осуществлению за счёт средств поступивших от уплаты курортного сбора. К опросу гражда...
Общество
Когда живешь в одном из самых жарких мест России, то кажется, что горячая вода имеет второстепенное значение. Однако как только в кранах многоквартирных домов перестает бежать главное "благоустройство", то возмущению нет предела. То же самое и с отоплением. Зима в Анапе, конечно же, не сравнится с Сибирью, но с ноября по февраль без отопления жить в домах и на юге невозможно, а когда начало отопительного сезона задерживается, люди убеждаются в этом сразу....