Мэрия Анапы бьется за место под сквер с "Агрокомплексом"

"Агрокомплекс" пытается доказать свою правоту на чужой земле предназначенной под благоустройство территории.

В решении краевого арбитража указано, что этот клочок земли должен использоваться «для благоустройства территории без права застройки».

В марте судебный акт вступил в законную силу, но последняя точка в этой истории еще не поставлена сообщается в газете «Анапское Черноморье». 

На улице Астраханской в районе улиц Некрасова и Толстого находится участок, который разделен на два по 60 и 54 кв.м и имеющий два кадастровых номера.

Один из участков был передан в аренду «Агрокомплексу» еще в 2007 году, через три года фирма арендовала и соседний участок якобы для благоустройства территории. Примечательно, что павильон построенный на участке в 60 кв.м имеет площадь в 103,5 кв.м. 

В 2016 году хозяин павильона обращался в управление имущественных отношений с просьбой изменить виды разрешенного использования этих участков «благоустройство территории» и «для размещения торгового павильона» на один «магазины продовольственных, промышленных и смешанных товаров, торговые комплексы, торговые центры». В данной просьбе было отказано. 

В следующем году был подан иск в арбитражный краевой суд с просьбой признать решение, принятое ранее в отношении участков, незаконными. Арбитраж тоже отказал. 

Далее «Агрокомплексом» была подана жалоба в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд на решение краевого арбитражного суда. Дело снова было проиграно.

Однако, у хозяина магазина был довод о том, что по закону он имеет право строить на этом участке торговые объекты. Судом была произведена проверка и выяснилось, что согласно генплану Анапского округа эти участки земли относятся к зоне ОД-2 – зона делового, общественного и коммерческого назначения местного значения. 

То есть, магазин строить можно. Но как пояснил Арбитраж, этот момент рассматривается, учитывая другие нормы правоотношений, например, с учетом договора аренды. То есть, если арендодатель не хочет строить на этом месте магазин, то арендатор не имеет права нарушать условия договора. 

Таким образом, муниципалитет сам должен решать, что будет на участке благоустройство или коммерческие объекты. По закону, решение суда, оставленное без изменения апелляционной инстанцией, вступает в силу. Будем ждать, когда анапчане будут прогуливаться по новому скверику на Астраханской 80 «В». А пока жители города продолжают ходить за покупками в «Агрокомплекс».

Автор
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
628 просмотров в июле
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Отзывы и комментарии

Написать отзыв
Написать комментарий

Отзыв - это мнение или оценка людей, которые хотят передать опыт или впечатления другим пользователями нашего сайта с обязательной аргументацией оставленного отзыва.
 
Ваш отзыв поможет многим принять правильное решение

. Пожалуйста, используйте форму отзывов для оценок и рецензий, для вопросов и обсуждений - используйте форму комментариев, а не отзывов

Не допускается: использование ненормативной лексики, угроз или оскорблений; непосредственное сравнение с другими конкурирующими компаниями; безосновательные заявления, оскорбляющие деятельность компании и/или ее услуги; размещение ссылок на сторонние интернет-ресурсы; реклама и самореклама.

Введите email:
Ваш e-mail не будет показываться на сайте
или Авторизуйтесь , для написания отзыва
Автор
0/12
Актуальность
0/12
Изложение
0/12
Отзыв:
Загрузить фото:
Выбрать

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов