Что необходимо знать при покупке недвижимости в Анапе

Если возникло желание или необходимость приобрести жилье в Анапе, перед сделкой стоит учесть несколько рекомендаций.

Михаил Попов

Приобретение жилой недвижимости в Анапе может стать отличным источником дополнительного дохода. Цены на жилье в курортном городе постоянно растут разными темпами.

Инвестиции в жилье оправдают надежды и затраты. Наиболее перспективным, престижным и дорогим в Анапе считается жилье в курортной зоне и в центре города - ближе к морю. При наличии автомобиля можно рассмотреть варианты в пригороде - расстояние существенно отразится на стоимости недвижимости. Однако прежде всего роль сыграет цель покупки - для себя или сдачи в аренду.

Михаил Попов

Оптимальный вариант - приобретение жилых квадратных метров в новостройке в 15-20 минутах ходьбы от моря и пляжа. При ставке на новострой, следует уточнить репутацию и опыт застройщика, подключения к коммуникациям и наличие всех документов. Частая практика в Анапе - указание неверных данных и условий по договору. Квартиру можно приобрести и за 300 тысяч, но в спорной ситуации эта сумма может сыграть злую шутку, например, при решении спора сторон в суде и возмещении ущерба покупателю. Второй вариант - покупка "помещений", (не)пригодных для проживания: в цокольных этажах, мансардах, пристройках, гаражных кооперативах.

Эксперты рекомендуют выбирать новые дома, т.к. на этапе строительства можно сэкономить порядка 20% от стоимости объекта. Дорогой ремонт не потребуется - необходимый минимум, "чтобы свеженькое и чистенькое", вполне устроит тех, кто будет искать квартиру в аренду.

Михаил Попов

Если недвижимость должна работать и сдаваться в аренду, стоит обратить внимание на инфраструктуру: магазин, аптека, детский сад, школа, остановка. Анапу измеряют небольшими короткими кварталами, поэтому лишние 200 метров для ваших потенциальных арендаторов будут иметь большое значение. При этом кафе и столовые должны быть рядом, но так, чтобы шум и музыка не беспокоили.

Экономически выгодней приобрести маленькую однокомнатную квартиру и студию вместо полноценной двухкомнатной квартиры. Две разные жилые площади будут приносить больше дохода, чем одна квартира от 50-60 квадратов. Разницу можно будет ощутить уже в первый год сдачи недвижимости в аренду на лето или круглый год.

Анапа Anapa.Life недвижимостьвАнапе купитьквартирувАнапе жильевАнапе арендажильявАнапе аренданалето
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Автор
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
668 просмотров в феврале
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

Экология
Выходные в Анапе будет холодно. Ранним субботним утром за окном сохранится нулевая температура, а переменная облачность и умеренный северный ветер не дадут воздуху быстро прогреться. На протяжении суток  16 февраля потеплеет совсем незначительно – до +3°С. Такая же температура сохранится и ближайшей ночью. Воскресный день отметится сменой ветра с северного на юго-западный и потеплением до +6..+8°С.    На следующей неделе, начиная с 18 февраля также ожидает...
Криминал
Он скрывался от правоохранительных органов свыше десяти месяцев. Мужчину задержали сотрудники вневедомственной охраны, сообщает сайт Росгвардии. Патрульные заинтересовались пешеходом, который при виде их служебного автомобиля ускорил шаг и пытался скрыться.  После проверки по базе данных оказалось, что 26-летний житель города Печоры давно интересует полицию. Мужчину разыскивали за кражу в Республике Коми. Задержанного передали полицейским. Они проведут раз...
Общество
У него будет удобная парковка и огромный ассортимент. Соглашение о строительстве в Анапе супермаркета торговой сети "Табрис" подписали в Сочи, на третий день работы инвестфорума РИФ. Стоимость проекта - полмиллиарда рублей.  В супермаркете будет свыше 12 тысяч наименований товаров повседневного спроса, а также эксклюзивные и необычные продукты из разных стран. Правда, цены в новом магазине будут выше, чем в привычных "Пятерочках" и "Магнитах", но зато сдел...
Общество
Его выписывали даже маленьким детям. Из-за побочного эффекта Росздравнадзор отозвал с рынка лекарство от кашля, сообщает Интерфакс. Ранее его запретили во Франции в связи с рисками для сердца. В России  поручили в течении суток приостановить продажи французского лекарста от бронхита "Эреспал". Препарат вызывает нарушение сердечного ритма, подтвердили исследования. Росздравнадзор просит все аптеки, где продается "Эреспал", подтвердить возврат препарата пост...
Общество
15 февраля 1989 года завершилась война, которая длилась десять лет. Воины-афганцы проживают и в Анапе, для которых сегодняшний день - особенный. В Анапе ко дню вывода ограниченного контингента советских войск из Афганистана подготовили специальную программу. Вот она: В 10:00 в сквере воинской славы у памятника воину-афганцу проведут флешмоб. Ветераны боевых действий будут исполнять знаменитую песню «Салам, Бача». В 11:00 - торжественно-траурное мероприятие...
Общество
По данным прокуратуры, 8-эажную гостиницу собирались построить во 2-й горно-санитарной охранной зоне курорта в районе Пионерского проспекта. При этом владельцы не провели государственную экологическую экспертизу. В обход этой процедуры, проект сразу  утвердили в органе местного самоуправления. Узнав о выданном разрешении на строительство, прокуратура обратилась в суд и потребовала признать разрешительную документацию незаконной. Арбитражный суд Краснодарск...
Общество
Транспортное управление Анапы пошло навстречу общественности и изменило маршруты № 112 и 119. Оба автобуса по прежнему будут ходить из Анапы в пригород. При этом №112 по пути из Анапы в Нижнюю Гостагайку перестанет заезжать на хутор Красный Курган. А № 119 по пути из города на хутор Красный Курган не станет заезжать в Нижнюю Гостагайку. Водители реализуют изменения с 18 февраля. Из Анапы в первый рейс автобусы будут отправляться в 8 утра.
Бизнес
Первые итоги РИФа  для Анапы. Анапская делегация во главе с мэром Юрием Поляковым участвует в Российском инвестиционном форуме в Сочи.  Как отметил глава города, Анапа традиционно презентует на форуме объекты санаторно-курортного комплекса, но внимание также уделили сельскому хозяйству и инфраструктуре.  В Сочи подписали соглашение о строительстве в Анапе нового автовокзала. Объект построят в три этапа. Сначала возведут само здание вокзала, на втором этапе...
Общество
Анапский районный суд расторг брачный союз жительницы Анапы и гражданина Республики Сенегал.  Гость из Африки женился на женщине из Анапы в апреле 2018 года. В светлые чувства мужчины не поверили в анапской прокуратуре, где решили что цель у иностранца не семья, а российский паспорт. Сотрудники ведомства выяснили, что молодожены после "свадьбы" проживали порознь и совместного хозяйства не вели.  Прокуратура направила иск в Анапский районный суд. Доводы сот...