Что необходимо знать при покупке недвижимости в Анапе

Если возникло желание или необходимость приобрести жилье в Анапе, перед сделкой стоит учесть несколько рекомендаций.

Приобретение жилой недвижимости в Анапе может стать отличным источником дополнительного дохода. Цены на жилье в курортном городе постоянно растут разными темпами.

Инвестиции в жилье оправдают надежды и затраты. Наиболее перспективным, престижным и дорогим в Анапе считается жилье в курортной зоне и в центре города - ближе к морю. При наличии автомобиля можно рассмотреть варианты в пригороде - расстояние существенно отразится на стоимости недвижимости. Однако прежде всего роль сыграет цель покупки - для себя или сдачи в аренду.

Оптимальный вариант - приобретение жилых квадратных метров в новостройке в 15-20 минутах ходьбы от моря и пляжа. При ставке на новострой, следует уточнить репутацию и опыт застройщика, подключения к коммуникациям и наличие всех документов. Частая практика в Анапе - указание неверных данных и условий по договору. Квартиру можно приобрести и за 300 тысяч, но в спорной ситуации эта сумма может сыграть злую шутку, например, при решении спора сторон в суде и возмещении ущерба покупателю. Второй вариант - покупка "помещений", (не)пригодных для проживания: в цокольных этажах, мансардах, пристройках, гаражных кооперативах.

Эксперты рекомендуют выбирать новые дома, т.к. на этапе строительства можно сэкономить порядка 20% от стоимости объекта. Дорогой ремонт не потребуется - необходимый минимум, "чтобы свеженькое и чистенькое", вполне устроит тех, кто будет искать квартиру в аренду.

Если недвижимость должна работать и сдаваться в аренду, стоит обратить внимание на инфраструктуру: магазин, аптека, детский сад, школа, остановка. Анапу измеряют небольшими короткими кварталами, поэтому лишние 200 метров для ваших потенциальных арендаторов будут иметь большое значение. При этом кафе и столовые должны быть рядом, но так, чтобы шум и музыка не беспокоили.

Экономически выгодней приобрести маленькую однокомнатную квартиру и студию вместо полноценной двухкомнатной квартиры. Две разные жилые площади будут приносить больше дохода, чем одна квартира от 50-60 квадратов. Разницу можно будет ощутить уже в первый год сдачи недвижимости в аренду на лето или круглый год.

Анапа Anapa.Life недвижимостьвАнапе купитьквартирувАнапе жильевАнапе арендажильявАнапе аренданалето
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Автор
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
649 просмотров в октябре
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

Спорт
Сегодня состоялась жеребьевка третьего этапа Кубка губернатора-первенства Краснодарского края (первая лига) по футболу, в который пробились анапские футболисты. Футбольный клуб "Анапа" добрался до этого этапа соревнований, обыграв в 1/8 финала ФК "Венец" (Гулькевичи). В 1/4 кубка  жребий определил в соперники анапчанам  футбольный клуб "Русь" из Тимашевского района. Первый матч команд пройдет в Анапе 25 октября в 14 часов. Ответная игра состоится на поле Ф...
Общество
Строить трассу из Новороссийска в Керчь в объезд города-курорта будет организация, подавшая единственную заявку. Контракт на строительство трассы заключен с зарегистрированным в Тверской области обществом с ограниченной ответственностью "Дорожная Строительная Компания". В связи с тем, что по причине "неявки соперников" для участия в аукционе торги на понижение не проводились, контракт заключен по начальной максимальной цене - без малого восемь с половиной...
Происшествия
В анапском поселке Витязево произошло жесткое ДТП. В результате аварии разбиты две иномарки и отечественная легковушка. На снимках, присланных в редакцию портала "Анапа Лайф" нашим читателем, видны валяющиеся на дороге колеса, части кузова. Столкновение было очень сильным. Особенно пострадала "Инфинити" - она врезалась в дерево. Других деталей ДТП на данный момент неизвестно. Ведется разбирательство.
Криминал
Обвинительное заключение против анапского депутата передано в суд. Его подготовила прокуратура Новороссийска. Александр Журавель обвиняется сразу по двум статьям уголовного кодекса «Умышленное убийство» и «Незаконное ношение оружия», сообщает телеканал «360». История, о которой уже рассказывала «Анапа Лайф», произошла шестого мая.  Депутат Александр Журавель встретился со своим приятелем Игорем Кузьминым, которым являлся его крестным. Между мужчинами произ...
Общество
Не иначе, как чудом назвала результаты дельфинотерапии в Анапе мама больного мальчика. Семья приехала из Рязанской области. Ребенок, который молчал несколько лет, начал говорить. Историю маленького Марка не раз публиковало издание «Мещерская сторона». Его семья живет в Рыбновском районе под Рязанью. Проблемы со здоровьем у мальчика начались с рождения. Сначала родовая травма, первый год жизни они мотались по больницам. Потом Марк даже пошел в младшую груп...
Общество
Российские отпускники ищут бюджетные направления, или вовсе предпочитают отдыхать на даче, показали исследования текущего года. И, если уж выбираются на море, то стремятся на всем сэкономить, делают вывод аналитики Ассоциации туроператоров России, подводя итоги летнего сезона. Планируя отдых в Анапе, туристы стали сокращать время пребывания на курорте. Так, если еще в прошлом году отдыхающие бронировали отель в среднем на десять дней. То в этом сезоне уже...
Общество
Новейшие беспилотники начали испытывать в военном наукограде, который с начала осени функционирует в Анапе. В технополис «ЭРА» передана летающая лаборатория, разработанная московскими учеными. Изучением ее характеристик занялись сотрудники научных рот. По сути, летающая лаборатория – это суперсовременный многомоторный беспилотник, который оснащен высокоточными системами, с его помощью, к примеру, можно разглядеть мельчайший предмет на приличном расстоянии....
Криминал
Как сообщают кубанские СМИ со ссылкой на пресс-службу ГУ МВД России по Краснодарскому краю, вечер минувшего воскресенья для двух иностранцев из Армении в анапском хуторе Чекон чуть было не закончился трагически. Около 19:30 21 октября во время застолья с обильным возлиянием алкоголя двое братьев поссорились со знакомым им селянином. Что стало причиной конфликта пока неизвестно, но результат - весьма печальный. Мужчина за нанесенную ему обиду нанес нескольк...
Культура
Международный конкурс для юных вокалистов телекомпания НТВ решила провести в третий раз. Объявлен кастинг. Главное условие – это творческое состязание для талантливых, но обделенных ребятишек, тех, кто остался без родителей. Как заявляют организаторы – мы хотим помочь тем звездочкам, у которых нет мам и пап, им не на кого рассчитывать. Поэтому и был задуман такой проект, чтобы помочь пробиться талантливым вокалистам. В конкурсе могут участвовать ребята и...