Что необходимо знать при покупке недвижимости в Анапе

Если возникло желание или необходимость приобрести жилье в Анапе, перед сделкой стоит учесть несколько рекомендаций.

Приобретение жилой недвижимости в Анапе может стать отличным источником дополнительного дохода. Цены на жилье в курортном городе постоянно растут разными темпами.

Инвестиции в жилье оправдают надежды и затраты. Наиболее перспективным, престижным и дорогим в Анапе считается жилье в курортной зоне и в центре города - ближе к морю. При наличии автомобиля можно рассмотреть варианты в пригороде - расстояние существенно отразится на стоимости недвижимости. Однако прежде всего роль сыграет цель покупки - для себя или сдачи в аренду.

Оптимальный вариант - приобретение жилых квадратных метров в новостройке в 15-20 минутах ходьбы от моря и пляжа. При ставке на новострой, следует уточнить репутацию и опыт застройщика, подключения к коммуникациям и наличие всех документов. Частая практика в Анапе - указание неверных данных и условий по договору. Квартиру можно приобрести и за 300 тысяч, но в спорной ситуации эта сумма может сыграть злую шутку, например, при решении спора сторон в суде и возмещении ущерба покупателю. Второй вариант - покупка "помещений", (не)пригодных для проживания: в цокольных этажах, мансардах, пристройках, гаражных кооперативах.

Эксперты рекомендуют выбирать новые дома, т.к. на этапе строительства можно сэкономить порядка 20% от стоимости объекта. Дорогой ремонт не потребуется - необходимый минимум, "чтобы свеженькое и чистенькое", вполне устроит тех, кто будет искать квартиру в аренду.

Если недвижимость должна работать и сдаваться в аренду, стоит обратить внимание на инфраструктуру: магазин, аптека, детский сад, школа, остановка. Анапу измеряют небольшими короткими кварталами, поэтому лишние 200 метров для ваших потенциальных арендаторов будут иметь большое значение. При этом кафе и столовые должны быть рядом, но так, чтобы шум и музыка не беспокоили.

Экономически выгодней приобрести маленькую однокомнатную квартиру и студию вместо полноценной двухкомнатной квартиры. Две разные жилые площади будут приносить больше дохода, чем одна квартира от 50-60 квадратов. Разницу можно будет ощутить уже в первый год сдачи недвижимости в аренду на лето или круглый год.

Анапа Anapa.Life недвижимостьвАнапе купитьквартирувАнапе жильевАнапе арендажильявАнапе аренданалето
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Автор
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
649 просмотров в октябре
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

Спорт
В Горячем Ключе 12-14 октября прошло первенство Краснодарского края по вольной борьбе. Спортсмены спортивного клуба «Дельфин», выступавшие в составе сборной команды Анапы, также приняли участие в турнире. Уровень проведения соревнований был достаточно высоким и представительным. В первенстве приняли участие сильнейшие борцы вольного стиля нашего края. На результат, показанный нашими спортсменами, повлияло прежде всего неудачная жеребьевка и отсутствие опыт...
Экология
Все когда-нибудь заканчивается, в том числе и тепло длинной южной осени. По данным синоптиков, уже к выходным анапский небосклон оккупируют хмурые тучи и пройдут кратковременные осадки в виде дождей. После чего температурный фон на курорте опустится до холодных значений и днем столбик термометра будет держаться в пределах +12°...+15°С. Однако пока все рабочие дни текущей недели, с 15 по 20 октября, обещают быть солнечными и теплыми. Днем +20°...+23°, ночью...
Культура
Знаете ли вы, что такое чудеса? Встретившись с одним из тройки легендарных иллюзионистов, я точно могу сказать, что чудеса могут быть на каждом шагу!  Замечательный человек и просто прекрасный волшебник Сергей Сафронов поделился с нами тайной частичкой из жизни самых загадочных людей нашего мира – иллюзионистов. Разве это не чудесно? Никогда не переставайте верить в чудеса, ведь они обязательно сбудутся!
Происшествия
Девятилетний мальчик угодил под колеса машины на территории автомобильной парковки. Инцидент произошел у торгово-развлекательного центра «Красная площадь». Очевидцы сообщили, что школьник нарушил правила, и не дошел несколько метров до пешеходной «зебры». Ребенок выскочил на дорогу у парковки, и женщина за рулем иномарки не успела затормозить. К счастью, никаких серьезных травм мальчик не получил, больше испугался. Его осмотрели врачи и отпустили домой, с...
Общество
В ближайшие часы в Анапе ожидается настоящий шторм. Спасатели предупреждают - северо-восточный ветер усиливается, волны на море могут достигать человеческого роста. Управление гражданской обороны и защиты населения сегодня распространило предупреждение: «В районе Анапа – Джубга ожидается усиление северо-восточного ветра до 13–18 метров в секунду, волнение моря с высотой волн до полутора метров!» Сильный ветер северо-восточного направления будет буянить в...
Происшествия
Авария с участием школьника случилась накануне утром в хуторе Чембурка. Ребенок переходил дорогу, видимо шел на занятия, и в этот момент на него, буквально, налетела машина. На ролике с регистратора видно, что иномарка даже не притормозила перед «зеброй», а школьник, буквально, перевернулся в воздухе. ДТП произошло11 октября в 7:30 утра. «Водитель на автомобиле Hyundai Getz допустил наезд на ребенка, который переходил дорогу по пешеходному переходу», это...
Общество
Под патронажем Общественной палаты России с 11 октября в стране стартовал проект «Великие имена России». В его рамках 45 российским аэропортам будут присвоены имена выдающихся соотечественников. В итоге имена, которые выберут россияне, дополнят официальные наименования аэропортов международного и федерального значения.  Конкурс пройдет в 4 этапа. Сначала по результатам публичных обсуждений в каждом регионе сформируют первичный список имён-претендентов для...
Общество
В Анапе в предстоящие выходные погода обещает быть солнечной и теплой, только ветреной, по крайней мере так прогнозируют синоптики. 13 октября в субботу, по данным сервиса "Яндекс. Погода" в Анапе будет ясно, днем +20 градусов, ночью +13 градусов. Ветер северо-восточный 9,6 метров в секунду. Атмосферное давление 766 мм. рт. ст. Температура морской воды +19 градусов. 14 октября в воскресенье в Анапе также будет солнечно, днем +21 градус, ветер чуть утихнет,...
Происшествия
Подозрительный предмет, обнаруженный на стройплощадке ЖК «Адмирал», оказался взрывоопасным. Авиационная фугасная бомба, 50 кг в тротиловом эквиваленте, эту информацию сообщил начальник отдела гражданской обороны  и защиты населения Сергей Семерков. Поэтому группу взрывотехников вызвали из Ростова, где есть специальное подразделение. Подозрительный предмет был обнаружен на анапской стройке 4 октября, а саперы прибыли только 9 октября вечером, так что все ра...