Что необходимо знать при покупке недвижимости в Анапе

Если возникло желание или необходимость приобрести жилье в Анапе, перед сделкой стоит учесть несколько рекомендаций.

Приобретение жилой недвижимости в Анапе может стать отличным источником дополнительного дохода. Цены на жилье в курортном городе постоянно растут разными темпами.

Инвестиции в жилье оправдают надежды и затраты. Наиболее перспективным, престижным и дорогим в Анапе считается жилье в курортной зоне и в центре города - ближе к морю. При наличии автомобиля можно рассмотреть варианты в пригороде - расстояние существенно отразится на стоимости недвижимости. Однако прежде всего роль сыграет цель покупки - для себя или сдачи в аренду.

Оптимальный вариант - приобретение жилых квадратных метров в новостройке в 15-20 минутах ходьбы от моря и пляжа. При ставке на новострой, следует уточнить репутацию и опыт застройщика, подключения к коммуникациям и наличие всех документов. Частая практика в Анапе - указание неверных данных и условий по договору. Квартиру можно приобрести и за 300 тысяч, но в спорной ситуации эта сумма может сыграть злую шутку, например, при решении спора сторон в суде и возмещении ущерба покупателю. Второй вариант - покупка "помещений", (не)пригодных для проживания: в цокольных этажах, мансардах, пристройках, гаражных кооперативах.

Эксперты рекомендуют выбирать новые дома, т.к. на этапе строительства можно сэкономить порядка 20% от стоимости объекта. Дорогой ремонт не потребуется - необходимый минимум, "чтобы свеженькое и чистенькое", вполне устроит тех, кто будет искать квартиру в аренду.

Если недвижимость должна работать и сдаваться в аренду, стоит обратить внимание на инфраструктуру: магазин, аптека, детский сад, школа, остановка. Анапу измеряют небольшими короткими кварталами, поэтому лишние 200 метров для ваших потенциальных арендаторов будут иметь большое значение. При этом кафе и столовые должны быть рядом, но так, чтобы шум и музыка не беспокоили.

Экономически выгодней приобрести маленькую однокомнатную квартиру и студию вместо полноценной двухкомнатной квартиры. Две разные жилые площади будут приносить больше дохода, чем одна квартира от 50-60 квадратов. Разницу можно будет ощутить уже в первый год сдачи недвижимости в аренду на лето или круглый год.

Анапа Anapa.Life недвижимостьвАнапе купитьквартирувАнапе жильевАнапе арендажильявАнапе аренданалето
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Автор
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
639 просмотров в августе
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

Криминал
В Анапе в кафе у маяка на набережной около 14:50 произошла поножовщина. Мужчина (на фото) напал на шашлычника и сильно изрезал ножом ему руку, которой отбивался пострадавший. Сотрудники кафе смогли обезвредить лиходея, скрутить его и связать ему руки. "Скорая" уже оказала помощь пострадавшему, в настоящее время его жизни ничего не угрожает. Очевидцы вызвали полицию. Истинная причина конфликта пока неизвестна. Как сообщал ранее портал "Анапа Лайф", подобный...
Общество
В Анапе прошла проверка пляжей на Большом Утрише, поселка Витязево, Бугазской косы и 40-летия Победы. "Мобильную группу" оперативного штаба из Краснодара по мониторингу ситуации на курортах возглавил министр курортов Краснодарского края Христофор Константиниди - лично проверивший анапские пляжи (на снимках внизу).  В ходе инспекции выяснилось, что на пляжах Большого Утриша главные недочеты связанны с обустройством пляжной территории, обеспечением безопасно...
Общество
На общегородском планерном совещании, которое прошло 12 августа, были озвучены сферы подконтрольные новому 1-му заместителю главы. Это вопросы санаторно-курортного комплекса, муниципального контроля и капитального строительства. Первое поручение Сергею Петрову - установить контроля за ситуацией в Витязево, где выявлена проблема загрязнения территории мусором и распространения амброзии. Отмечено, что проблема неприглядного состояния обнаружена так же в Гост...
Общество
Отдел по транспорту и связи администрации Анапы начал оптимизировать движение на проблемных улицах города. Как говорится в официальном сообщении, в целях обеспечения безопасности дорожного движения и увеличения пропускной способности улиц Владимирской и Заводской с 20 августа на их участках организуют одностороннее движение. В районе Южного рынка, по улице Владимирской – на участке от улицы Маяковского до улицы Заводской в сторону мэрии. Затем односторонка...
Общество
Военно-исторический клуб «Черномор» Анапского центра патриотического воспитания молодежи «Ратмир» недавно вернулся из с. Борщово, что в Воронежской области. Наши ребята принимали участие в международном фестивале исторической реконструкции «Русский каганат».  На необычном фестивале прошла реконструкция походного лагеря Русичей и реконструкция сражения русской дружины с половцами. Кроме этого, исторические клубы из разных регионов России и стран ближнего за...
Общество
Службы города-курорта начали мониторинг состояния автомобильного движения с высоты птичьего полета. На самых проблемных участках анапских улиц картинку получают с воздуха при помощи квадрокоптеров.  Анализ записанного видео в разное время поможет оптимизировать дорожное движение в Анапе. Съемки с помощью дронов продлятся до середины сентября. Фото: офсайт Анапы.
Аналитика
Сегодня врио начальника полиции ГУ МВД России по Краснодарскому краю полковник полиции Юрий Сафронов официально представил нового главного полицейского Анапы. Им стал подполковник полиции Андрей Рапп. Только что назначенный руководитель ОМВД по городу-курорту хорошо знает специфику и проблемы курортной территории, так как до этого более 7 лет проработал в Анапе, был заместителем начальника полиции. Андрей Рапп имеет богатый опыт службы в различных подразде...
Спорт
Лето — это традиционно пора отпусков, походов на природу, веселых прогулок и смелых путешествий. Лето - это время, когда воплощаются в реальность наши планы и мечты на долгожданный отдых. Лето - это каникулы. Каникулы – особое ценностное и деятельное  пространство образования, принципиально важное для развития и саморазвития детей и подростков.  В летний период у воспитанников спортивного клуба «Дельфин» в Анапе была весьма насыщенная и разнообразная прог...
Общество
8 кг сыра «DORBLU» из Германии денатурировали сотрудники Россельхознадзора. В Анапе на одном из рынков инспекторы Новороссийского межрайонного отдела Управления Россельхознадзора по  Краснодарскому краю и Республике Адыгея в ходе проверки нашли у торговцев продукцию, запрещенную для ввоза на территорию России.  Согласно контрсанкциям, которые ввели федеральные власти в ответ на санкции со стороны Евросоюза, сыры ЕС запрещены для ввоза и продажи в нашей стр...