Жильё в Анапе у моря: сложный путь к счастью

Решив купить квартиру в Анапе, покупатели тщательно изучают характеристики рассматриваемых строительных объектов. Вполне понятное желание сэкономить всё чаще становится причиной выбора специфических жилых сооружений - многоквартирных домов, строительство которых недавно начато или только планируется.

В теории всё выглядит вполне неплохо: стройка ведется на основании выданных нужными органами разрешений, присутствует вся проектная документация, бумаги оформляются строго в установленном законом порядке.

Однако на практике покупатели часто сталкиваются с двумя самыми распространенными в анапском строительстве проблемами – срывом сроков стройки и отсутствием обещанного застройщиком газового обеспечения.

Можно ли бороться с такими неприятностями будущим владельцам квартир в Анапе? Попробуем разобраться.

Почему переносятся сроки строек?

Опросив достаточно большое количество покупателей анапской недвижимости, мы выяснили, что сроки строительства не соблюдаются практически всегда. Более того, завершение стройки в точно указанный договором срок вызывает некоторое изумление – неужели такое возможно?

В качестве примера можно привести известный жилой комплекс «Радуга» на улице Парковой. Застройщик комплекса на хорошем счету у города, обладает вполне достойной репутацией, строит достаточно качественно – во всяком случае, в откровенном мошенничестве и обмане покупателей замешан не был. Однако сроки строительства не были соблюдены, и многие покупатели столкнулись с полным крушением своих планов – откладывали переезды, теряли рабочие места, вынуждены были решаться на дорогостоящую аренду временного жилья.

«Радужный» комплекс – далеко не единственный объект с такими же проблемами. Как мы уже упоминали выше, соблюдение сроков стройки квартир в Анапе действительно можно назвать нонсенсом.

Что же становится причиной таких срывов? Почему практически каждый жилой комплекс испытывает трудности с подключением коммуникаций – газа и воды?

Специфика покупки недвижимости у моря

По мнению некоторых экспертов в сфере недвижимости, покупателям квартир в Анапе, как, впрочем, и во многих других городах на побережье Чёрного моря, необходимо принимать во внимание специфику южного региона.

Да, безусловно, жильё у моря – это мечта для многих и многих россиян. Но путь к этой мечте сопровождается сложностями, препятствиями и проблемами. Думаем, сложности испытывают и сами застройщики – при прохождении процедур согласований, внезапном изменении требований законодательства, препятствиях, чинимых чиновниками и согласующими организациями. Купить квартиру в Анапе и въехать в неё в установленный договором срок? Нет, это было бы слишком просто. Покупателям анапской недвижимости нужно быть готовым к следующим рискам:

- изменением сроков, установленных договором (задержки сдачи могут колебаться от года до нескольких лет);

- отсутствием в уже сданном доме обещанного газоснабжения (в лучшем случае газ будет подключен позже, а тем, кому не повезет, и вовсе придётся обходиться электричеством).

Именно поэтому эксперты не советуют приобретать только начатую строительством недвижимость тем, кто нуждается в новом жилье, готовом в самый ближайший срок. Обязательно принимайте во внимание специфику южного строительства и не доверяйте свои денежные средства малоизвестным застройщикам с отсутствующей репутацией.

Дополнительной поддержкой вашей безопасности станет помощь хорошего риелтора - его услуги практически всегда оправдывают свою стоимость.

Желаем вам удачных покупок!

Анапа квартиры море
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Автор
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
303 просмотра в сентябре
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

Общество
Управление по санаторно-курортному комплексу и туризму администрации Анапы опубликовало на официальном сайте последнее напоминание об открытом опросе общественного мнения. Жителей и гостей города-курорта просят выбрать один из объектов курортной инфраструктуры (работы по проектированию, строительству, реконструкции, содержанию, благоустройству и ремонту), которые подлежат осуществлению за счёт средств поступивших от уплаты курортного сбора. К опросу гражда...
Общество
Когда живешь в одном из самых жарких мест России, то кажется, что горячая вода имеет второстепенное значение. Однако как только в кранах многоквартирных домов перестает бежать главное "благоустройство", то возмущению нет предела. То же самое и с отоплением. Зима в Анапе, конечно же, не сравнится с Сибирью, но с ноября по февраль без отопления жить в домах и на юге невозможно, а когда начало отопительного сезона задерживается, люди убеждаются в этом сразу....
Общество
Детский курорт меняет профиль. В Анапе начал работать военный технополис «ЭРА», о чем накануне заявил министр обороны РФ Сергей Шойгу. Вот так без громких церемоний и перерезания красной ленточки, стартовал один из самых амбициозных проектов Минобороны страны. На берегу Черного моря, а точнее на Пионерском проспекте, расположилось несколько корпусов научно-исследовательского центра. Там будут работать передовые умы отечественной оборонки, так заявляет Серг...
Общество
В распоряжении "Анапы Лайф" оказалось несколько черно-белых фотографий, изображающих наш город-курорт в разные периоды истории. Отобрав те из них, на которых присутствуют сохранившиеся до наших дней объекты, мы решили предложить вам немного поиграть, объявив ФотоКвест. Условия квеста простые - мы выкладываем фотографию старой Анапы, а вы угадываете, что на этом месте расположено сейчас. Победителей ждут призы! Для начала задание будет несложным. Взгляните...
Общество
Как сообщила пресс-служба «Уральских авиалиний», с 29 октября самолеты авиакомпании начнут выполнять новые рейсы из Анапы в Среднюю Азию и Закавказье. Прямые перелеты свяжут черноморский курорт со столицей Армении Ереваном и городом Ош в Кыргызстане. Полеты по новым направлениям без пересадок будут осуществляться на самолетах Airbus. В Ереван из Анапы можно будет слетать дважды в неделю, а в Ош - один раз. Цены на авиабилеты в Армению начинаются от 3241 ру...
Происшествия
Крупный пожар, случившейся в Анапе на минувшей неделе, до сих пор «аукается» и тем, кто спасался, и тем, кто спасал. Арендаторам пришлось корректировать расписание своей работы после ЧП, а пожарные ищут очевидцев. Сейчас дознаватели выясняют причину возгорания в двухэтажном торгово-офисном центре. Известно, что пожар случился 13 сентября, в районе 14:00. Что-то загорелось во внутреннем дворе здания, сотрудники рассказывали, что повалил черный дым из кондиц...
Происшествия
Чрезвычайное происшествие случилось в хуторе Большой Разнокол. Четверо детей были госпитализированы в больницу накануне утром с диагнозом  - острое отравление угарным газом. По информации "Кубанских новостей" пострадавшие дети из одной, причем благополучной семьи - 15-летний и полуторогодовалый мальчики и 10-летняя и 13-летняя девочки. Юным пациентам оказана необходимая медицинская помощь. Причина ЧП - неисправная дровяная печь. Сейчас устанавливаются обст...
Происшествия
Виновником ДТП с автобусом, следовавшим по маршруту Анапа-Ярославль, считают водителя, не заметившего поворот в связи с непогодой. Как сообщили в пресс-службе ГУ МВД России по Краснодарскому краю, в отношении него составлено четыре административных протокола. Мужчине грозят крупные штрафы, возможно даже лишение водительских прав. Напомним, вечером 16 сентября пассажирский автобус, следовавший из Анапы в Ярославль, попал в ДТП на трассе в Ленинградском райо...
Спорт
Экс-голкипер футбольной сборной России Руслан Нигматуллин известен как личность разносторонняя. Накануне бывший спортсмен выступил в городе-курорте сразу в двух ипостасях - провел дискотеку и урок футбола для вратарей. Сначала бывший вратарь отыграл диджейский сет на Театральной площади Анапы на дискотеке в рамках фестиваля "Большие звезды светят малым". Гостями праздника стали юные футболисты "КАМАЗа" из Набережных Челнов - клуба, где Нигматуллин начинал...