Жильё в Анапе у моря: сложный путь к счастью

Решив купить квартиру в Анапе, покупатели тщательно изучают характеристики рассматриваемых строительных объектов. Вполне понятное желание сэкономить всё чаще становится причиной выбора специфических жилых сооружений - многоквартирных домов, строительство которых недавно начато или только планируется.

В теории всё выглядит вполне неплохо: стройка ведется на основании выданных нужными органами разрешений, присутствует вся проектная документация, бумаги оформляются строго в установленном законом порядке.

Однако на практике покупатели часто сталкиваются с двумя самыми распространенными в анапском строительстве проблемами – срывом сроков стройки и отсутствием обещанного застройщиком газового обеспечения.

Можно ли бороться с такими неприятностями будущим владельцам квартир в Анапе? Попробуем разобраться.

Почему переносятся сроки строек?

Опросив достаточно большое количество покупателей анапской недвижимости, мы выяснили, что сроки строительства не соблюдаются практически всегда. Более того, завершение стройки в точно указанный договором срок вызывает некоторое изумление – неужели такое возможно?

В качестве примера можно привести известный жилой комплекс «Радуга» на улице Парковой. Застройщик комплекса на хорошем счету у города, обладает вполне достойной репутацией, строит достаточно качественно – во всяком случае, в откровенном мошенничестве и обмане покупателей замешан не был. Однако сроки строительства не были соблюдены, и многие покупатели столкнулись с полным крушением своих планов – откладывали переезды, теряли рабочие места, вынуждены были решаться на дорогостоящую аренду временного жилья.

«Радужный» комплекс – далеко не единственный объект с такими же проблемами. Как мы уже упоминали выше, соблюдение сроков стройки квартир в Анапе действительно можно назвать нонсенсом.

Что же становится причиной таких срывов? Почему практически каждый жилой комплекс испытывает трудности с подключением коммуникаций – газа и воды?

Специфика покупки недвижимости у моря

По мнению некоторых экспертов в сфере недвижимости, покупателям квартир в Анапе, как, впрочем, и во многих других городах на побережье Чёрного моря, необходимо принимать во внимание специфику южного региона.

Да, безусловно, жильё у моря – это мечта для многих и многих россиян. Но путь к этой мечте сопровождается сложностями, препятствиями и проблемами. Думаем, сложности испытывают и сами застройщики – при прохождении процедур согласований, внезапном изменении требований законодательства, препятствиях, чинимых чиновниками и согласующими организациями. Купить квартиру в Анапе и въехать в неё в установленный договором срок? Нет, это было бы слишком просто. Покупателям анапской недвижимости нужно быть готовым к следующим рискам:

- изменением сроков, установленных договором (задержки сдачи могут колебаться от года до нескольких лет);

- отсутствием в уже сданном доме обещанного газоснабжения (в лучшем случае газ будет подключен позже, а тем, кому не повезет, и вовсе придётся обходиться электричеством).

Именно поэтому эксперты не советуют приобретать только начатую строительством недвижимость тем, кто нуждается в новом жилье, готовом в самый ближайший срок. Обязательно принимайте во внимание специфику южного строительства и не доверяйте свои денежные средства малоизвестным застройщикам с отсутствующей репутацией.

Дополнительной поддержкой вашей безопасности станет помощь хорошего риелтора - его услуги практически всегда оправдывают свою стоимость.

Желаем вам удачных покупок!

Анапа квартиры море
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Автор
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
303 просмотра в октябре
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

Экология
Все когда-нибудь заканчивается, в том числе и тепло длинной южной осени. По данным синоптиков, уже к выходным анапский небосклон оккупируют хмурые тучи и пройдут кратковременные осадки в виде дождей. После чего температурный фон на курорте опустится до холодных значений и днем столбик термометра будет держаться в пределах +12°...+15°С. Однако пока все рабочие дни текущей недели, с 15 по 20 октября, обещают быть солнечными и теплыми. Днем +20°...+23°, ночью...
Культура
Знаете ли вы, что такое чудеса? Встретившись с одним из тройки легендарных иллюзионистов, я точно могу сказать, что чудеса могут быть на каждом шагу!  Замечательный человек и просто прекрасный волшебник Сергей Сафронов поделился с нами тайной частичкой из жизни самых загадочных людей нашего мира – иллюзионистов. Разве это не чудесно? Никогда не переставайте верить в чудеса, ведь они обязательно сбудутся!
Происшествия
Девятилетний мальчик угодил под колеса машины на территории автомобильной парковки. Инцидент произошел у торгово-развлекательного центра «Красная площадь». Очевидцы сообщили, что школьник нарушил правила, и не дошел несколько метров до пешеходной «зебры». Ребенок выскочил на дорогу у парковки, и женщина за рулем иномарки не успела затормозить. К счастью, никаких серьезных травм мальчик не получил, больше испугался. Его осмотрели врачи и отпустили домой, с...
Общество
В ближайшие часы в Анапе ожидается настоящий шторм. Спасатели предупреждают - северо-восточный ветер усиливается, волны на море могут достигать человеческого роста. Управление гражданской обороны и защиты населения сегодня распространило предупреждение: «В районе Анапа – Джубга ожидается усиление северо-восточного ветра до 13–18 метров в секунду, волнение моря с высотой волн до полутора метров!» Сильный ветер северо-восточного направления будет буянить в...
Происшествия
Авария с участием школьника случилась накануне утром в хуторе Чембурка. Ребенок переходил дорогу, видимо шел на занятия, и в этот момент на него, буквально, налетела машина. На ролике с регистратора видно, что иномарка даже не притормозила перед «зеброй», а школьник, буквально, перевернулся в воздухе. ДТП произошло11 октября в 7:30 утра. «Водитель на автомобиле Hyundai Getz допустил наезд на ребенка, который переходил дорогу по пешеходному переходу», это...
Общество
Под патронажем Общественной палаты России с 11 октября в стране стартовал проект «Великие имена России». В его рамках 45 российским аэропортам будут присвоены имена выдающихся соотечественников. В итоге имена, которые выберут россияне, дополнят официальные наименования аэропортов международного и федерального значения.  Конкурс пройдет в 4 этапа. Сначала по результатам публичных обсуждений в каждом регионе сформируют первичный список имён-претендентов для...
Общество
В Анапе в предстоящие выходные погода обещает быть солнечной и теплой, только ветреной, по крайней мере так прогнозируют синоптики. 13 октября в субботу, по данным сервиса "Яндекс. Погода" в Анапе будет ясно, днем +20 градусов, ночью +13 градусов. Ветер северо-восточный 9,6 метров в секунду. Атмосферное давление 766 мм. рт. ст. Температура морской воды +19 градусов. 14 октября в воскресенье в Анапе также будет солнечно, днем +21 градус, ветер чуть утихнет,...
Происшествия
Подозрительный предмет, обнаруженный на стройплощадке ЖК «Адмирал», оказался взрывоопасным. Авиационная фугасная бомба, 50 кг в тротиловом эквиваленте, эту информацию сообщил начальник отдела гражданской обороны  и защиты населения Сергей Семерков. Поэтому группу взрывотехников вызвали из Ростова, где есть специальное подразделение. Подозрительный предмет был обнаружен на анапской стройке 4 октября, а саперы прибыли только 9 октября вечером, так что все ра...
Криминал
Бывший заместитель главы Анапы Олег Костенко подозревается в незаконном получении прав на муниципальную собственность, сообщает «Федерал Пресс» со ссылкой на следственный комитет края. По версии следствия, Костенко, в период с 2013 года по 2015 год незаконно вывел из муниципальной собственности земельный участок. Действовал он с использованием своих служебных полномочий, да к тому же нарушил нормы земельного законодательства, полагают следователи. Возбуж...