Жильё в Анапе у моря: сложный путь к счастью

Решив купить квартиру в Анапе, покупатели тщательно изучают характеристики рассматриваемых строительных объектов. Вполне понятное желание сэкономить всё чаще становится причиной выбора специфических жилых сооружений - многоквартирных домов, строительство которых недавно начато или только планируется.

В теории всё выглядит вполне неплохо: стройка ведется на основании выданных нужными органами разрешений, присутствует вся проектная документация, бумаги оформляются строго в установленном законом порядке.

Однако на практике покупатели часто сталкиваются с двумя самыми распространенными в анапском строительстве проблемами – срывом сроков стройки и отсутствием обещанного застройщиком газового обеспечения.

Можно ли бороться с такими неприятностями будущим владельцам квартир в Анапе? Попробуем разобраться.

Почему переносятся сроки строек?

Опросив достаточно большое количество покупателей анапской недвижимости, мы выяснили, что сроки строительства не соблюдаются практически всегда. Более того, завершение стройки в точно указанный договором срок вызывает некоторое изумление – неужели такое возможно?

В качестве примера можно привести известный жилой комплекс «Радуга» на улице Парковой. Застройщик комплекса на хорошем счету у города, обладает вполне достойной репутацией, строит достаточно качественно – во всяком случае, в откровенном мошенничестве и обмане покупателей замешан не был. Однако сроки строительства не были соблюдены, и многие покупатели столкнулись с полным крушением своих планов – откладывали переезды, теряли рабочие места, вынуждены были решаться на дорогостоящую аренду временного жилья.

«Радужный» комплекс – далеко не единственный объект с такими же проблемами. Как мы уже упоминали выше, соблюдение сроков стройки квартир в Анапе действительно можно назвать нонсенсом.

Что же становится причиной таких срывов? Почему практически каждый жилой комплекс испытывает трудности с подключением коммуникаций – газа и воды?

Специфика покупки недвижимости у моря

По мнению некоторых экспертов в сфере недвижимости, покупателям квартир в Анапе, как, впрочем, и во многих других городах на побережье Чёрного моря, необходимо принимать во внимание специфику южного региона.

Да, безусловно, жильё у моря – это мечта для многих и многих россиян. Но путь к этой мечте сопровождается сложностями, препятствиями и проблемами. Думаем, сложности испытывают и сами застройщики – при прохождении процедур согласований, внезапном изменении требований законодательства, препятствиях, чинимых чиновниками и согласующими организациями. Купить квартиру в Анапе и въехать в неё в установленный договором срок? Нет, это было бы слишком просто. Покупателям анапской недвижимости нужно быть готовым к следующим рискам:

- изменением сроков, установленных договором (задержки сдачи могут колебаться от года до нескольких лет);

- отсутствием в уже сданном доме обещанного газоснабжения (в лучшем случае газ будет подключен позже, а тем, кому не повезет, и вовсе придётся обходиться электричеством).

Именно поэтому эксперты не советуют приобретать только начатую строительством недвижимость тем, кто нуждается в новом жилье, готовом в самый ближайший срок. Обязательно принимайте во внимание специфику южного строительства и не доверяйте свои денежные средства малоизвестным застройщикам с отсутствующей репутацией.

Дополнительной поддержкой вашей безопасности станет помощь хорошего риелтора - его услуги практически всегда оправдывают свою стоимость.

Желаем вам удачных покупок!

Анапа квартиры море
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Автор
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
305 просмотров в декабре
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

Новости компаний
Кинокомпания «Золотой Орел» приступила к созданию новой картины режиссера Никиты Михалкова «Шоколадный револьвер». Сценарий картины написан в жанре «современной драмы». Съемки будут проходить при поддержке нефтяной компании «Роснефть». Сценарий картины «Шоколадный револьвер» написал Никита Михалков совместно с братьями Олегом и Владимиром Пресняковыми, по сценариям которых сняты фильмы «Постельные сцены», «Изображая жертву, «День Д», «Европа-Азия» и «После...
Общество
«…Да, огненной звезды столб не заменит, И снег не тает от его лучей, Но он маяк, который ярко светит, - Спасенье для заблудших кораблей».   22 октября 2018 года преставился игумен монастыря Дохиар на Афоне архимандрит Григорий – удивительный человек поистине святой жизни. Старец принял игуменство в обители Дохиарской с 1980 года, когда монастырь находился в плачевном состоянии. В течении 38 лет архимандрит Григорий всего себя отдавал обновлению этой одной...
Общество
Правительство России 12 декабря утвердило перечень пунктов пропуска через государственную границу страны, в которых допускается беспошлинная реализация товаров (duty free) физическим лицам, прибывающим на таможенную территорию ЕАЭС воздушным или водным транспортом.  В утвержденный список вошли 75 воздушных пунктов пропуска через госграницу России, 38 морских и три речных. Все они с пассажирской составляющей. В перечень попали аэропорт и морской порт Анапы,...
Криминал
В ночь на 12 декабря в станице Гостагаевской произошло ЧП. Как сообщили порталу "Анапа Лайф" станичники, пожелавшие остаться неназванными, и без того шумная от ураганного ветра ночь у них огласилась выстрелами. Местный житель в состоянии опьянения ходил по улицам и стрелял из ружья в разные стороны. В результате была вызвана полиция, наряд которой, прибыв на место инцидента, подвергся обстрелу со стороны лиходея. Пока в станицу стягивалось подкрепление из...
Газеты пишут
С наступлением зимних холодов в Анапе обнажается проблема, которой всерьез никто заниматься не хочет. Это - местные бомжи. Хотя слово «местные» здесь вряд ли приемлемо — коренных анапчан среди них практически нет, все поприезжали с других мест России и даже из Украины. Это как раз, наверное, тот случай, когда можно недовольно сказать: «Понаехали тут!».  Бомжи вообще являются «бичом» нашего города-курорта. Такое впечатление, что среди российских бездомных к...
Общество
В парке появился талисман - тигренок по имени Джунглик. Ищем и выбираем Джунглику друзей -  кто в дальнейшем вместе с тигренком будет талисманами парка. Ваш рисунок будет обменян на бесплатный билет в парк на любой из аттракционов. Рисунки на конкурс принимаются до 24 декабря текущего года в группе парка в социальной сети VK.  25 декабря из всех предложенных рисунков посредством голосования (количеством лайков) будут выбраны 3 победителя. Призовые места по...
Общество
Зам главы Анапы доложила о проделанной работе, проведенной за прошедшую неделю по благоустройству города. На Театральной площади специалистами был выполнен монтаж городской новогодней елки и «Корабля», светодиодного тоннеля на Горького, а на углу ул. Крестьянской и Шевченко установили «Снеговика» и праздничную ель. От ул. Ивана Голубца до Промышленной на сегодняшний день уже высажены деревья и установлено ограждение протяжностью 120 м. На территории по Мая...
Происшествия
В Староминском районе 8 декабря около 16:30 на 168 км автотрассы "Краснодар - Ейск" произошло жуткое ДТП. Как сообщил в минувшее воскресенье телеграм-канал "ЧП Краснодар", 34-летний водитель "Лады Приоры" не справился с управлением автомобиля, выехал на встречную полосу движения, где столкнулся с фурой. От сильнейшего удара легковушку буквально разорвало надвое и выкинуло в кювет. На месте аварии погибли трое жителей Анапы - водитель "Приоры" и двое школьн...
Культура
Сегодня, в 14:00 и 17:00 в городском центре культуры  «Родина» состоится два мероприятия. Вход свободный. В 14:00 народное литературно-художественное творческое объединение «Парус» приглашает на концерт авторской песни Сергея Ушакова «Мой южный город».  В 17:00 со своей концертной программой, посвященной Дню Конституции «Тебе, Россия, посвящаю я песню звонкую свою!» выступит академический хор Михаила Архарова и студия церковного пения «Камертон» под руково...