Жильё в Анапе у моря: сложный путь к счастью

Решив купить квартиру в Анапе, покупатели тщательно изучают характеристики рассматриваемых строительных объектов. Вполне понятное желание сэкономить всё чаще становится причиной выбора специфических жилых сооружений - многоквартирных домов, строительство которых недавно начато или только планируется.

В теории всё выглядит вполне неплохо: стройка ведется на основании выданных нужными органами разрешений, присутствует вся проектная документация, бумаги оформляются строго в установленном законом порядке.

Однако на практике покупатели часто сталкиваются с двумя самыми распространенными в анапском строительстве проблемами – срывом сроков стройки и отсутствием обещанного застройщиком газового обеспечения.

Можно ли бороться с такими неприятностями будущим владельцам квартир в Анапе? Попробуем разобраться.

Почему переносятся сроки строек?

Опросив достаточно большое количество покупателей анапской недвижимости, мы выяснили, что сроки строительства не соблюдаются практически всегда. Более того, завершение стройки в точно указанный договором срок вызывает некоторое изумление – неужели такое возможно?

В качестве примера можно привести известный жилой комплекс «Радуга» на улице Парковой. Застройщик комплекса на хорошем счету у города, обладает вполне достойной репутацией, строит достаточно качественно – во всяком случае, в откровенном мошенничестве и обмане покупателей замешан не был. Однако сроки строительства не были соблюдены, и многие покупатели столкнулись с полным крушением своих планов – откладывали переезды, теряли рабочие места, вынуждены были решаться на дорогостоящую аренду временного жилья.

«Радужный» комплекс – далеко не единственный объект с такими же проблемами. Как мы уже упоминали выше, соблюдение сроков стройки квартир в Анапе действительно можно назвать нонсенсом.

Что же становится причиной таких срывов? Почему практически каждый жилой комплекс испытывает трудности с подключением коммуникаций – газа и воды?

Специфика покупки недвижимости у моря

По мнению некоторых экспертов в сфере недвижимости, покупателям квартир в Анапе, как, впрочем, и во многих других городах на побережье Чёрного моря, необходимо принимать во внимание специфику южного региона.

Да, безусловно, жильё у моря – это мечта для многих и многих россиян. Но путь к этой мечте сопровождается сложностями, препятствиями и проблемами. Думаем, сложности испытывают и сами застройщики – при прохождении процедур согласований, внезапном изменении требований законодательства, препятствиях, чинимых чиновниками и согласующими организациями. Купить квартиру в Анапе и въехать в неё в установленный договором срок? Нет, это было бы слишком просто. Покупателям анапской недвижимости нужно быть готовым к следующим рискам:

- изменением сроков, установленных договором (задержки сдачи могут колебаться от года до нескольких лет);

- отсутствием в уже сданном доме обещанного газоснабжения (в лучшем случае газ будет подключен позже, а тем, кому не повезет, и вовсе придётся обходиться электричеством).

Именно поэтому эксперты не советуют приобретать только начатую строительством недвижимость тем, кто нуждается в новом жилье, готовом в самый ближайший срок. Обязательно принимайте во внимание специфику южного строительства и не доверяйте свои денежные средства малоизвестным застройщикам с отсутствующей репутацией.

Дополнительной поддержкой вашей безопасности станет помощь хорошего риелтора - его услуги практически всегда оправдывают свою стоимость.

Желаем вам удачных покупок!

Автор
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)

Отзывы и комментарии

Написать отзыв
Написать комментарий

Отзыв - это мнение или оценка людей, которые хотят передать опыт или впечатления другим пользователями нашего сайта с обязательной аргументацией оставленного отзыва.
 
Ваш отзыв поможет многим принять правильное решение

. Пожалуйста, используйте форму отзывов для оценок и рецензий, для вопросов и обсуждений - используйте форму комментариев, а не отзывов

Не допускается: использование ненормативной лексики, угроз или оскорблений; непосредственное сравнение с другими конкурирующими компаниями; безосновательные заявления, оскорбляющие деятельность компании и/или ее услуги; размещение ссылок на сторонние интернет-ресурсы; реклама и самореклама.

Введите email:
Ваш e-mail не будет показываться на сайте
или Авторизуйтесь , для написания отзыва
Автор
0/12
Актуальность
0/12
Изложение
0/12
Отзыв:
Загрузить фото:
Выбрать

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов. Для оценок и рецензии используйте форму отзывов