Попытка не пытка: переезжаем жить на юг к морю!

Как купить квартиру в Анапе без риска и сомнений.

Кубанская земля известна своей щедростью: южный климат, море, экологическая чистота воздуха. Именно поэтому покупка квартиры в Анапе стала заветной мечтой многих и многих россиян. Можно спорить о плюсах и минусах такого выбора, однако факт остаётся фактом: вложить средства в анапскую недвижимость спешат сибиряки и москвичи, челябинцы и дальневосточники.

Спрос рождает предложение, а уж предложений на анапском рынке недвижимости более чем достаточно. К огромному сожалению, такая популярность нередко выходит боком, а многочисленные покупатели анапского жилья часто сталкиваются с недобросовестными риэлторами, застройщиками, юристами, посредниками и прочими любителями лёгкой наживы.

Можно ли купить квартиру в Анапе, не рискуя своими средствами? Есть ли возможность защититься от мошенников, не обладая связями и поддержкой? Попробуем разобраться.

Как купить квартиру у моря: нужен ли вам риэлтор

Стоит предостеречь покупателей квартиры в Анапе от самонадеянности. Вы можете быть замечательно подкованы в действующем законодательстве, знать всё о правилах покупки и оформления, но забывать о специфике приобретения недвижимости на юге никак нельзя. Как огня избегайте маленьких, только что открытых агентств недвижимости Анапы, а также риэлторов-одиночек, усаживающих вас в автомобиль и мотающих по безлюдным окраинам города. Вероятность купить квартиру в Анапе без проблем будет гораздо выше, если вы обратитесь за помощью в крупное агентство недвижимости, работающее на рынке долгое время. При этом не стоит переживать, что покупка квартиры с помощью риэлтора увеличит ваши расходы.

Запомните, все издержки в данном случае несёт продавец недвижимости, а вам необходимо будет заплатить только за услуги юридического оформления сделки и успешное её прохождение в регистрационной палате (эти затраты составят около 15-20 тысяч рублей). Однако не стоит забывать, что по вполне понятным причинам даже проверенные риэлторы крупных агентств начинают своё сотрудничество с клиентами с предложения самых плохих вариантов (долгостроев, домов с проблемными коммуникациями, домов без разрешений на строительство и т.д.). И здесь на помощь потенциальным владельцам квартиры в Анапе приходит вездесущий интернет.

Язык до Анапы доведет: общайтесь на специализированных форумах

Изучая потенциальный объект покупки, не поленитесь получить о нём всю информацию в сети. Причем изучайте не официальный сайт застройщика Анапы, а городские форумы, содержащие в соответствующих разделах много интересных сведений о том или ином многоквартирном доме.

Именно так вы сможете избежать:

- покупки замороженных долгостроев;

- домов с отсутствующим и невозможным подведением газа или воды;

- многоэтажных домов с разрешениями, выданными на возведение двух или трёх этажей.

Думаем, вы забудете о самостоятельных и непроверенных покупках, если перед вами появится перспектива приобрести, например, квартиру в доме без канализации (а такие случаи, к сожалению, бывали, и счастливые обладатели недвижимости в Анапе носили вёдрами воду на пятый этаж). Особенно полезным общение на форуме станет для неместных покупателей анапской недвижимости в рамках долевого строительства: вы сможете узнавать всю информацию о ходе стройки, изучать фотографии строительства, получать сведения о подключении коммуникаций и оформлении жилья.

Задавайте вопросы, ищите прозрачные с точки зрения закона объекты и помните, что вы можете купить квартиру в Анапе без проблем только в том случае, если сами позаботитесь о своей безопасности и выгоде.

Автор
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)