Агентства недвижимости в Анапе достигли числа 80

Спрос россиян на жилье у моря породил массу предложений от анапских риэлторов. 

Курортная Анапа, известная своими бальнеологическими ресурсами и климатическими условиями еще с царских времен, притягивает современных жителей нашей страны как магнит. Побывав здесь однажды, они навсегда влюбляются в южный город, где бескрайнее море и много солнца. Многие уезжают с твердым намерением вернуться сюда вновь. Не на время отпуска, а навсегда. В пользу выбора Анапы в качестве постоянного места жительства играют не только благоприятный климат и море, но и протяженные пляжи с галькой, ракушечником и песком, целебные грязи, множество развлечений. Кроме того, Анапа является лидером среди российских черноморских курортов по количеству солнечных дней. Несколько лет подряд здесь отмечают сравнительно низкий уровень преступности и достаточно высокий уровень жизни.

Закономерно, что главный вопрос возникающий у переселенцев – это жилищный. На первое время, конечно, можно снять жильё в Анапе (дом или квартиру). Так делают почти все эмигранты на территории Европы. Причем, многие выбирают вариант аренды на длительный срок, приобретая собственное жилье ближе к почтенному возрасту. А пока проживают в съемных домах и квартирах.

В нашей русской традиции — целенаправленное стремление к своему собственному жилью. Первое время и потом — сколько придется — снять квартиру предпочитают представители среднего класса и люди с доходом ниже среднего. Тот, кто может позволить себе сразу купить жилье в Анапе, не откладывает дело в долгий ящик, обращаясь в агентства недвижимости.

Численность населения в Анапе выросла до 70 тысяч людей к 2016 году. В муниципалитете, включающем город и сельские округа, проживают около 180000 человек. Новая волна роста была отмечена с 2003 года. К 2016 году население города-курорта увеличилось с 53,5 почти на 20 тысяч.

Сегодня Анапа готова предоставить жилье каждому, кто способен ее купить - . предложений на рынке недвижимости просто море. При этом застройщики не останавливаются и продолжают строить и строить. Многоэтажные дома занимают все новые площади и участки, так что в квадратных метрах недостатка нет. Купить дом или квартиру в Анапе — проще простого, причем недорого. Достаточно обратиться по приезду в агентство недвижимости. А их количество по последним данным достигло 80.

Какое агентство недвижимости в Анапе выбрать, чтобы при этом не прогадать и не нарваться на мошенников?

Местные жители и уже имеющие опыт сотрудничества с агентами по продаже недвижимости советуют обратить внимание на несколько основных моментов, которые помогу определить, насколько можно верить выбранному агентству недвижимости.

Сегодня в Анапе работают агентства недвижимости разной формы организации. Есть среди них и нелегалы, так называемые "серые риэлторы", не имеющие ни офиса, ни корпоративного телефона. Такие действую по принципу «на рынке два дурака: продавец и покупатель». Риэлторы-однодневки зарабатывают рискованно, но быстро. Через несколько часов после сделки будьте уверены, телефон такого агента перестанет отвечать. И комиссионные за посредничество никто не вернет.

Первое правило, агентство недвижимости в Анапе, должно быть зарегистрировано и работать по лицензии. Без стеснения, попросите показать документы.

Второе правило, если есть возможность, уточните у знакомых, которые уже обращались в это или другие агентства по недвижимости в Анапе, каким был результат сотрудничества. Если удалось подобрать жилье в течение недели-двух, такому агентству можно доверять.

Третий момент, проценты. Об этом деликатном экономическом вопросе лучше договориться на берегу и обязательно прописать его в договоре. Сегодня в Анапе на одной сделке риэлтор зарабатывает в среднем от 30 до 150 тысяч рублей. Без стеснения могут взять и 300 тысяч, если клиент попался в руки с деньгами и готов выложить крупную сумму за беспроблемный процесс купли-продажи.

В небольших агентствах недвижимости Анапы часто выбирают клиентов. На один объект приглашают сразу несколько претендентов. О встрече договариваются по телефону. Затем идет отбор, кто согласен «дать сверху», - тот и останется подписывать договор купли-продажи квартиры в Анапе. Некоторые устраивают своеобразную гонку или забег клиентов. Такие лже-агентства легко вычислить сразу. Формулировка «если Вы придете пораньше и принесете 10% залога, тогда мы за Вами придержим эту квартиру или дом...» должна сразу настроить против сотрудничества с таким агентством.

Чтобы не стать жертвой обмана, обратитесь в несколько агентств. Уточните средние цены на жилье в Анапе. Читайте отзывы и специализированные форумы – Анапа город небольшой, все друг друга знают. Сравните также стоимость недвижимости и условия сделки. Средняя цена на однокомнатную квартиру в Анапе колеблется на уровне 1,5 - 2 миллионов рублей. Студию в новостройках Анапы можно купить от 900 тысяч до 1,5 млн. рублей.

Двухкомнатная квартира по предложение агентств от 2,5 — 3 миллионов рублей. На разницу существенно влияет категория жилья. Вторичное дороже, в новостройках — на порядок дешевле. На начальном этапе строительства дома можно сэкономить от 100 до 500 тысяч рублей. А разницу направить на отделку и ремонт внутри жилого помещения.

Сегодня многие застройщики занимаются и продажей жилья. Сами строят, сами продают. Комиссионные при этом условии минимальны. Главное — потрудиться проверить и удостовериться в надежности застройщика, посмотреть уже готовые дома и квартиры в Анапе или пригороде. Поговорить с потенциальными соседями о скрытых проблемах дома. Зачастую в Анапе сначала строят и заверяют покупателей жилья, что «всё будет», а потом обманутые собственники по 5 лет ожидают подключения газа, работы лифта и т.д.

Доверяйте крупным, проверенным, опытным застройщикам Анапы с многолетней солидной репутацией. 

Анападом жильеАнапа недвижимость риэлтор агентстванедвижимости купитьквартиру
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Автор
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
419 просмотров в октябре
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует
Спорт
Сегодня состоялась жеребьевка третьего этапа Кубка губернатора-первенства Краснодарского края (первая лига) по футболу, в который пробились анапские футболисты. Футбольный клуб "Анапа" добрался до этого этапа соревнований, обыграв в 1/8 финала ФК "Венец" (Гулькевичи). В 1/4 кубка  жребий определил в соперники анапчанам  футбольный клуб "Русь" из Тимашевского района. Первый матч команд пройдет в Анапе 25 октября в 14 часов. Ответная игра состоится на поле Ф...
Общество
Строить трассу из Новороссийска в Керчь в объезд города-курорта будет организация, подавшая единственную заявку. Контракт на строительство трассы заключен с зарегистрированным в Тверской области обществом с ограниченной ответственностью "Дорожная Строительная Компания". В связи с тем, что по причине "неявки соперников" для участия в аукционе торги на понижение не проводились, контракт заключен по начальной максимальной цене - без малого восемь с половиной...
Происшествия
В анапском поселке Витязево произошло жесткое ДТП. В результате аварии разбиты две иномарки и отечественная легковушка. На снимках, присланных в редакцию портала "Анапа Лайф" нашим читателем, видны валяющиеся на дороге колеса, части кузова. Столкновение было очень сильным. Особенно пострадала "Инфинити" - она врезалась в дерево. Других деталей ДТП на данный момент неизвестно. Ведется разбирательство.
Криминал
Обвинительное заключение против анапского депутата передано в суд. Его подготовила прокуратура Новороссийска. Александр Журавель обвиняется сразу по двум статьям уголовного кодекса «Умышленное убийство» и «Незаконное ношение оружия», сообщает телеканал «360». История, о которой уже рассказывала «Анапа Лайф», произошла шестого мая.  Депутат Александр Журавель встретился со своим приятелем Игорем Кузьминым, которым являлся его крестным. Между мужчинами произ...
Общество
Не иначе, как чудом назвала результаты дельфинотерапии в Анапе мама больного мальчика. Семья приехала из Рязанской области. Ребенок, который молчал несколько лет, начал говорить. Историю маленького Марка не раз публиковало издание «Мещерская сторона». Его семья живет в Рыбновском районе под Рязанью. Проблемы со здоровьем у мальчика начались с рождения. Сначала родовая травма, первый год жизни они мотались по больницам. Потом Марк даже пошел в младшую груп...
Общество
Российские отпускники ищут бюджетные направления, или вовсе предпочитают отдыхать на даче, показали исследования текущего года. И, если уж выбираются на море, то стремятся на всем сэкономить, делают вывод аналитики Ассоциации туроператоров России, подводя итоги летнего сезона. Планируя отдых в Анапе, туристы стали сокращать время пребывания на курорте. Так, если еще в прошлом году отдыхающие бронировали отель в среднем на десять дней. То в этом сезоне уже...
Общество
Новейшие беспилотники начали испытывать в военном наукограде, который с начала осени функционирует в Анапе. В технополис «ЭРА» передана летающая лаборатория, разработанная московскими учеными. Изучением ее характеристик занялись сотрудники научных рот. По сути, летающая лаборатория – это суперсовременный многомоторный беспилотник, который оснащен высокоточными системами, с его помощью, к примеру, можно разглядеть мельчайший предмет на приличном расстоянии....
Криминал
Как сообщают кубанские СМИ со ссылкой на пресс-службу ГУ МВД России по Краснодарскому краю, вечер минувшего воскресенья для двух иностранцев из Армении в анапском хуторе Чекон чуть было не закончился трагически. Около 19:30 21 октября во время застолья с обильным возлиянием алкоголя двое братьев поссорились со знакомым им селянином. Что стало причиной конфликта пока неизвестно, но результат - весьма печальный. Мужчина за нанесенную ему обиду нанес нескольк...
Культура
Международный конкурс для юных вокалистов телекомпания НТВ решила провести в третий раз. Объявлен кастинг. Главное условие – это творческое состязание для талантливых, но обделенных ребятишек, тех, кто остался без родителей. Как заявляют организаторы – мы хотим помочь тем звездочкам, у которых нет мам и пап, им не на кого рассчитывать. Поэтому и был задуман такой проект, чтобы помочь пробиться талантливым вокалистам. В конкурсе могут участвовать ребята и...