Агентства недвижимости в Анапе достигли числа 80

Спрос россиян на жилье у моря породил массу предложений от анапских риэлторов. 

Курортная Анапа, известная своими бальнеологическими ресурсами и климатическими условиями еще с царских времен, притягивает современных жителей нашей страны как магнит. Побывав здесь однажды, они навсегда влюбляются в южный город, где бескрайнее море и много солнца. Многие уезжают с твердым намерением вернуться сюда вновь. Не на время отпуска, а навсегда. В пользу выбора Анапы в качестве постоянного места жительства играют не только благоприятный климат и море, но и протяженные пляжи с галькой, ракушечником и песком, целебные грязи, множество развлечений. Кроме того, Анапа является лидером среди российских черноморских курортов по количеству солнечных дней. Несколько лет подряд здесь отмечают сравнительно низкий уровень преступности и достаточно высокий уровень жизни.

Закономерно, что главный вопрос возникающий у переселенцев – это жилищный. На первое время, конечно, можно снять жильё в Анапе (дом или квартиру). Так делают почти все эмигранты на территории Европы. Причем, многие выбирают вариант аренды на длительный срок, приобретая собственное жилье ближе к почтенному возрасту. А пока проживают в съемных домах и квартирах.

В нашей русской традиции — целенаправленное стремление к своему собственному жилью. Первое время и потом — сколько придется — снять квартиру предпочитают представители среднего класса и люди с доходом ниже среднего. Тот, кто может позволить себе сразу купить жилье в Анапе, не откладывает дело в долгий ящик, обращаясь в агентства недвижимости.

Численность населения в Анапе выросла до 70 тысяч людей к 2016 году. В муниципалитете, включающем город и сельские округа, проживают около 180000 человек. Новая волна роста была отмечена с 2003 года. К 2016 году население города-курорта увеличилось с 53,5 почти на 20 тысяч.

Сегодня Анапа готова предоставить жилье каждому, кто способен ее купить - . предложений на рынке недвижимости просто море. При этом застройщики не останавливаются и продолжают строить и строить. Многоэтажные дома занимают все новые площади и участки, так что в квадратных метрах недостатка нет. Купить дом или квартиру в Анапе — проще простого, причем недорого. Достаточно обратиться по приезду в агентство недвижимости. А их количество по последним данным достигло 80.

Какое агентство недвижимости в Анапе выбрать, чтобы при этом не прогадать и не нарваться на мошенников?

Местные жители и уже имеющие опыт сотрудничества с агентами по продаже недвижимости советуют обратить внимание на несколько основных моментов, которые помогу определить, насколько можно верить выбранному агентству недвижимости.

Сегодня в Анапе работают агентства недвижимости разной формы организации. Есть среди них и нелегалы, так называемые "серые риэлторы", не имеющие ни офиса, ни корпоративного телефона. Такие действую по принципу «на рынке два дурака: продавец и покупатель». Риэлторы-однодневки зарабатывают рискованно, но быстро. Через несколько часов после сделки будьте уверены, телефон такого агента перестанет отвечать. И комиссионные за посредничество никто не вернет.

Первое правило, агентство недвижимости в Анапе, должно быть зарегистрировано и работать по лицензии. Без стеснения, попросите показать документы.

Второе правило, если есть возможность, уточните у знакомых, которые уже обращались в это или другие агентства по недвижимости в Анапе, каким был результат сотрудничества. Если удалось подобрать жилье в течение недели-двух, такому агентству можно доверять.

Третий момент, проценты. Об этом деликатном экономическом вопросе лучше договориться на берегу и обязательно прописать его в договоре. Сегодня в Анапе на одной сделке риэлтор зарабатывает в среднем от 30 до 150 тысяч рублей. Без стеснения могут взять и 300 тысяч, если клиент попался в руки с деньгами и готов выложить крупную сумму за беспроблемный процесс купли-продажи.

В небольших агентствах недвижимости Анапы часто выбирают клиентов. На один объект приглашают сразу несколько претендентов. О встрече договариваются по телефону. Затем идет отбор, кто согласен «дать сверху», - тот и останется подписывать договор купли-продажи квартиры в Анапе. Некоторые устраивают своеобразную гонку или забег клиентов. Такие лже-агентства легко вычислить сразу. Формулировка «если Вы придете пораньше и принесете 10% залога, тогда мы за Вами придержим эту квартиру или дом...» должна сразу настроить против сотрудничества с таким агентством.

Чтобы не стать жертвой обмана, обратитесь в несколько агентств. Уточните средние цены на жилье в Анапе. Читайте отзывы и специализированные форумы – Анапа город небольшой, все друг друга знают. Сравните также стоимость недвижимости и условия сделки. Средняя цена на однокомнатную квартиру в Анапе колеблется на уровне 1,5 - 2 миллионов рублей. Студию в новостройках Анапы можно купить от 900 тысяч до 1,5 млн. рублей.

Двухкомнатная квартира по предложение агентств от 2,5 — 3 миллионов рублей. На разницу существенно влияет категория жилья. Вторичное дороже, в новостройках — на порядок дешевле. На начальном этапе строительства дома можно сэкономить от 100 до 500 тысяч рублей. А разницу направить на отделку и ремонт внутри жилого помещения.

Сегодня многие застройщики занимаются и продажей жилья. Сами строят, сами продают. Комиссионные при этом условии минимальны. Главное — потрудиться проверить и удостовериться в надежности застройщика, посмотреть уже готовые дома и квартиры в Анапе или пригороде. Поговорить с потенциальными соседями о скрытых проблемах дома. Зачастую в Анапе сначала строят и заверяют покупателей жилья, что «всё будет», а потом обманутые собственники по 5 лет ожидают подключения газа, работы лифта и т.д.

Доверяйте крупным, проверенным, опытным застройщикам Анапы с многолетней солидной репутацией. 

Анападом жильеАнапа недвижимость риэлтор агентстванедвижимости купитьквартиру
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Автор
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
417 просмотров в августе
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует
Криминал
В Анапе в кафе у маяка на набережной около 14:50 произошла поножовщина. Мужчина (на фото) напал на шашлычника и сильно изрезал ножом ему руку, которой отбивался пострадавший. Сотрудники кафе смогли обезвредить лиходея, скрутить его и связать ему руки. "Скорая" уже оказала помощь пострадавшему, в настоящее время его жизни ничего не угрожает. Очевидцы вызвали полицию. Истинная причина конфликта пока неизвестна. Как сообщал ранее портал "Анапа Лайф", подобный...
Общество
В Анапе прошла проверка пляжей на Большом Утрише, поселка Витязево, Бугазской косы и 40-летия Победы. "Мобильную группу" оперативного штаба из Краснодара по мониторингу ситуации на курортах возглавил министр курортов Краснодарского края Христофор Константиниди - лично проверивший анапские пляжи (на снимках внизу).  В ходе инспекции выяснилось, что на пляжах Большого Утриша главные недочеты связанны с обустройством пляжной территории, обеспечением безопасно...
Общество
На общегородском планерном совещании, которое прошло 12 августа, были озвучены сферы подконтрольные новому 1-му заместителю главы. Это вопросы санаторно-курортного комплекса, муниципального контроля и капитального строительства. Первое поручение Сергею Петрову - установить контроля за ситуацией в Витязево, где выявлена проблема загрязнения территории мусором и распространения амброзии. Отмечено, что проблема неприглядного состояния обнаружена так же в Гост...
Общество
Отдел по транспорту и связи администрации Анапы начал оптимизировать движение на проблемных улицах города. Как говорится в официальном сообщении, в целях обеспечения безопасности дорожного движения и увеличения пропускной способности улиц Владимирской и Заводской с 20 августа на их участках организуют одностороннее движение. В районе Южного рынка, по улице Владимирской – на участке от улицы Маяковского до улицы Заводской в сторону мэрии. Затем односторонка...
Общество
Военно-исторический клуб «Черномор» Анапского центра патриотического воспитания молодежи «Ратмир» недавно вернулся из с. Борщово, что в Воронежской области. Наши ребята принимали участие в международном фестивале исторической реконструкции «Русский каганат».  На необычном фестивале прошла реконструкция походного лагеря Русичей и реконструкция сражения русской дружины с половцами. Кроме этого, исторические клубы из разных регионов России и стран ближнего за...
Общество
Службы города-курорта начали мониторинг состояния автомобильного движения с высоты птичьего полета. На самых проблемных участках анапских улиц картинку получают с воздуха при помощи квадрокоптеров.  Анализ записанного видео в разное время поможет оптимизировать дорожное движение в Анапе. Съемки с помощью дронов продлятся до середины сентября. Фото: офсайт Анапы.
Аналитика
Сегодня врио начальника полиции ГУ МВД России по Краснодарскому краю полковник полиции Юрий Сафронов официально представил нового главного полицейского Анапы. Им стал подполковник полиции Андрей Рапп. Только что назначенный руководитель ОМВД по городу-курорту хорошо знает специфику и проблемы курортной территории, так как до этого более 7 лет проработал в Анапе, был заместителем начальника полиции. Андрей Рапп имеет богатый опыт службы в различных подразде...
Спорт
Лето — это традиционно пора отпусков, походов на природу, веселых прогулок и смелых путешествий. Лето - это время, когда воплощаются в реальность наши планы и мечты на долгожданный отдых. Лето - это каникулы. Каникулы – особое ценностное и деятельное  пространство образования, принципиально важное для развития и саморазвития детей и подростков.  В летний период у воспитанников спортивного клуба «Дельфин» в Анапе была весьма насыщенная и разнообразная прог...
Общество
8 кг сыра «DORBLU» из Германии денатурировали сотрудники Россельхознадзора. В Анапе на одном из рынков инспекторы Новороссийского межрайонного отдела Управления Россельхознадзора по  Краснодарскому краю и Республике Адыгея в ходе проверки нашли у торговцев продукцию, запрещенную для ввоза на территорию России.  Согласно контрсанкциям, которые ввели федеральные власти в ответ на санкции со стороны Евросоюза, сыры ЕС запрещены для ввоза и продажи в нашей стр...