Эксперты пеняют на нехватку элитного жилья в Анапе

По мнению специалистов в сфере недвижимости, существующая застройка в Анапе мешает развитию курорта.

Рынок недвижимости в Анапе завален предложениями эконом-класса: 81,6% всех строящихся площадей на курорте. В приоритете застройщиков 16- и 20-этажные дома, точечная застройка. Сложившаяся ситуация влечет неудобства не только для жильцов этих домов и отдыхающих, но для остального населения муниципалитета. Среди проблем нехватка зон отдыха, парковочных мест, лимит коммуникационных мощностей и архитектурный винегрет.

Класс «комфорт» составляет лишь 12,4%, а бизнес-класс и вовсе остается в пределах 6%, приводит цифры УК «Фонд Юг».  Но именно это жилье более всего соответствует ожиданиям людей, желающих жить на курорте: находится рядом с морем и располагает комфортной обстановкой вокруг.

При этом из 35 домов, которые введут в эксплуатацию в 2016-2018 гг., лишь 3 объекта ориентируют на курорт и снабжают соответствующей инфраструктурой. Дефицитными, но нужными для курорта  проектами названы ЖК «Золотая бухта» (элитный класс, апартаменты), ЖК «Резиденция Утриш» (комфорт-класс, квартиры и таунхаусы), проект «Апартамент» (бизнес-класс, апартаменты от 27 м.кв), ЖК «Золотая бухта» (элитный класс, апартаменты).

Кроме того, специалисты подсчитали, во сколько обойдется покупка жилья в Анапе. Так, квартира эконом-класса в среднем стоит 2,381 млн. руб. (42 800руб./кв.м.), комфорт-класса 3,226 млн. руб. (54 600руб./кв.м.), бизнес-класса 4,017 млн. руб. (63 700 руб./кв.м.), элит-класса 18-20 млн. руб. (от 160 000 руб./кв.м.).

Кубань Анапа строительство недвижимость жилье
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Автор
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
112 просмотров в сентябре
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

Происшествия
Рядом с Анапой неизвестные продолжают применять нестандартные методы рыночной борьбы. В Супсехе снова неспокойно. Не так давно мы сообщали о перевернутых на парковке перед "Магнитом"  по улице Советской автомобилях, и вот опять там случился очередной разгром. Автомобили правда не переворачивали, но колеса спустили, а заодно разгромили деревянные ларьки с арбузами. Ранее мы предположили, что неизвестные такими радикальными методами решают какой-то конфликт....
Происшествия
Следственным отделом по городу Анапа возбуждено уголовное дело в отношении руководителя танцевального кружка в одном из детских лагерей города-курорта. Поводом для проверки и последующего заведения дела послужило заявление воспитателей лагеря, к которым обратились двое воспитанников 14 и 16 лет, приехавшие на отдых из Ульяновска. Подростки пожаловались педагогам, что ночью к ним приставал руководитель кружка танцев. В отношении 27 летнего мужчины возбужден...
Происшествия
Деятельность торговой точки, где продавался опасный для здоровья алкогольный фальсификат, пресечена сотрудниками Анапской межрайонной прокуратуры. Как сообщает сайт ведомства, продавщица одного из магазинов Анапы приобрела, естественно, без документов, около ста литров спиртосодержащего пойла, рассчитывая перепродать его по месту работы. После того, как ее планы были нарушены силовиками, "чудо-напиток" отправился на экспертизу, которая обнаружила в его сос...
Криминал
В Анапском городском суде принято решение по делу о краже двух картин. Обернувшаяся судом история случилась на улице Астраханской, где у магазина подарков  на обозрение общественности были выставлены картины. Вернисаж привлек внимание проходящего мимо, ранее не судимого, мужчины. Особым интересом ценитель живописи проникся к полотну "Рыбы" кисти неизвестного мастера и панно "Белхвалан" работы белорусских умельцев. Несмотря на заявленную стоимость произведе...
Общество
Под занавес курортного сезона федеральный портал Tvil.ru устроил опрос на тему, что людей больше всего раздражает в туристах-соотечественниках. Все лето популярные в Анапе паблики пестрели фотографиями полуголых отдыхающих не самого атлетического телосложения, прогуливающихся по магазинам и центральным улицам города. Судя по содержанию комментариев и количеству лайков под ними, легко было предположить, что именно голопузые гости курорта больше всего раздра...
Криминал
Руководитель танцевального кружка одного из детских лагерей Анапы домогался воспитанников. Как сообщают "Кубанские новости" со ссылкой на оперативные службы региона, двадцатисемилетний мужчина приставал к двум подросткам 14 и 16 лет, приехавшим на курорт из Ульяновска. С заявлением в полицию обратились воспитатели лагеря, которым ребята сообщили о действиях хореографа. Проверкой по данному факту занимается краевое следственное управление. По информации пре...
Власть
Как сообщает офсайт администрации Краснодарского края, губернатор подписал распоряжение, согласно которому в приморской зоне региона нельзя будет строить жилые объекты и апартаменты выше 4 этажа. Под "прибрежными территориями" подразумевается 300-метровая полоса вдоль берегов Черного и Азовского морей. При этом, главам приморских муниципалитетов Кубани рекомендовано при подготовке правил землепользования и застройки прописать ограничение высотности капитал...
Общество
Транспортный объезд вокруг Анапы обещают построить к декабрю 2021 года. Уже объявлен тендер, принимаются заявки от потенциальных подрядчиков. Сумма, которая будет выделена на возведение участка более чем солидная – свыше 8 миллиардов рублей. По факту это участок трассы А-290 Новороссийск — Керчь с возведением транспортного объезда города-курорта. Протяженность – 13,5 километров, будут возведены также мосты и развязки. Дорога обещает быть высокоскоростной,...
Происшествия
Чрезвычайное происшествие случилось на одном из апанских предприятий. 12-летняя девочка, вместо положенных для этого возраста активностей, пробралась на закрытое производство, где делают стройматериалы. В итоге скорая, больница и тяжкий вред здоровью. Зачем девочка проникла на объект повышенной опасности, пока никто не знает, но видимо, причина кроется в неуемном детском любопытстве. В итоге на ребенка на территории предприятия, где делают бетон, упал пло...