Почему «Жемчужина Анапы» оказалась вне закона

Как сообщает ЮГ Times, Жилой комплекс «Жемчужина Анапы» оказался вне закона, по решению пятнадцатого арбитражного суда Ростова-на-Дону. И мало того, что это не какой-то «левый» самострой, и у застройщика на руках вся необходимая документация, а сам дом уже подключен ко всем инженерным сетям, так еще и решение о признании новостройки не законной было вынесено на основании норм природоохранного законодательства, которые ныне уже не действуют.

История берет свое начало в далеком, 2012 году, когда застройщик «Жемчужины» получил разрешение № RU 23301000-186, на основании которого и начал стройку на улице Шевченко 65, на месте старой трикотажной фабрики. Право собственности на участок, где вот-вот должно было начаться строительство, было на руках у застройщика, но так как Анапа — это город-курорт, он обратился в администрацию, с вопросом о проведении государственной экологической экспертизы. Там ему ответили, что в экспертизе нет необходимости, после чего он со спокойной совестью начал строительство.

Первые проблемы начались, когда здание было готово более чем на половину. Рабочие уже возвели 12 этажей, прежде чем стройкой заинтересовалась прокуратура, которая через Арбитражный краевой суд потребовала пересмотреть право на строительство многоэтажки. Это противостояние заняло два года, пока осенью 2015 года, в том же краевом суде, наконец, не отказали прокурору и не признали стройку законной.

К этому моменту многоэтажка была закончена, и даже подключена к инфраструктуре города, кроме того, многие квартиры в доме были уже проданы. Еще немного и Анапа получила бы новый жилой комплекс.

И, когда уже казалось все закончилось, в конфликт вмешались представители управления гос. охраны объектов культурного наследия нашего края. Они обжаловали прежнее решение суда на основании того, что земля под многоэтажкой – часть культурного наследия в составе комплекса «Античный город Горгиппия». Но и тут суд встал на сторону застройщика, указав археологам на то, что хоть на месте курорта когда-то и был античный город, на месте строительства уже проходили раскопки, которые ничем не увенчались.

Но археологи отступать не намеревались и придумал весьма экстравагантный ответ. Они вдруг превратились в экологов и переключились на природоохранное законодательство. Вот так, довод, который во всех прежних судебных слушаниях, проходивших в Краснодарском крае, просто игнорировали, говоря о том, что курорты уже несколько лет как не являются особо охраняемой территорией, стал решающим.

И теперь, не проведенная когда-то экспертиза, теперь может очень дорого обойтись не только застройщику, но двум сотням семей, которые сейчас рискуют так и не заселится в свои квартиры.

Все даже еще хуже. Как сообщили в администрации курорта, начиная с конца 2012 года в Анапе было построено около 4 сотен зданий на основании разрешений, которые выданы без этой, как оказалось обязательной, экспертизы.

Застройщик в этой ситуации, скорее всего, вновь попытается доказать свою правоту, однако многих волнует уже столько судьба «Жемчужины Анапы», сколько то, что теперь ждет 400 домов и отелей, которые в любой момент могут быть признаны незаконными. 

Анапа общество ЖК Жемчужина Анапы суд
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Автор
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
399 просмотров в октябре
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

Происшествия
Как сообщил "Интерфакс", пятерых пострадавших в колледже Керчи направили в больницы других регионов России. Один из раненных доставлен в Москву, еще один - в больницу Анапы и трое в Краснодар. В среду, 17 октября, в Керченском политехническом колледже произошли взрыв самодельной бомбы и расстрел учащихся с преподавателями из ружья. По последним данным, погибли 18 человек, 53 пострадали от ран различной степени тяжести.  В совершении жестокого нападения под...
Бизнес
Предпринимательский форум «Дело за малым» стартует завтра в региональном центре. Там ждут бизнесменов, и тех, кто только хочет открыть свое дело. В масштабной встречи примет участие и популярный актер Стивен Сигал. Известного героя боевиков, кстати, россиянина, пригласили на предпринимательский форум не просто, как «свадебного генерала». Он поделиться мнением о развитии бизнеса в нашей стране, обещают организаторы, расскажет о собственных проектах. Также...
Происшествия
Губернатор Краснодарского края сегодня заявил, что Кубань готова оказать любую помощь пострадавшим в результате взрыва в колледже Керчи. В Крым могут отправить вертолеты санавиации, больницы края готовы принять пострадавших и оказать им высокотехнологичную помощь. Сегодня в Керчи в политехническом колледже произошел взрыв. По предварительным данным погибло десять человек, и порядка пятидесяти получили травмы. На месте ЧП работают спасатели, врачи и полиция...
Культура
В Анапе пройдет конкурс «Мисс студенчество – 2018». Чтобы завоевать главный приз участницам нужно будет не только покорить жюри грацией, артистизмом и эрудицией, но и похвастаться добрыми делами. Участвовать в конкурсе могут слушательницы высших и средних учебных заведений Анапы. Им предстоит пройти несколько этапов испытаний. Это и конкурсы на артистизм, ораторское искусство, нужно будет также доказать, что остроумие и эрудиция прекрасное дополнение к кра...
Происшествия
Чрезвычайное происшествие случилось накануне поздно вечером. Из окна восьмого этажа выпал мужчина. О том, что разбился человек в скорую помощь сообщили очевидцы, звонок поступил после девяти вечера. Но прибывшим медикам осталось лишь зафиксировать смерть мужчины. ЧП произошло в районе многофункционального центра в Анапе, дом находится на улице Тургенева. На место выехали полиция и следователи. Очевидцы сообщили, что на месте трагедии оказалась супруга поги...
Общество
Речь об объявлениях, типа «напишу диплом, диссертацию за деньги». Таких предложений стало слишком много на образовательном рынке страны, посчитали депутаты Госдумы и решили рекламу подобной деятельности запретить. Поправки в закон «О рекламе» приняты нижней палатой российского парламента в третьем, окончательном чтении. Запрет касается объявлений, в которых предлагается написать за деньги диплом, диссертацию, или другой научный аттестационный труд. Авторы...
Общество
Жительница станицы Гостагаевская превратила свой дом в питомник для брошенных собак и кошек, в итоге, стала заложницей собственного неравнодушия. Как говорит сама Людмила Дарьянова, просто пройти мимо выброшенного на улицу котенка она не может, подбирает сразу. Сейчас в доме у женщины соседствуют тридцать три кошки и три собаки, которых она пытается разместить в самодельных вольерах на шести квадратных метрах. Забота  о хвостатых постояльцах требует огромн...
Общество
В Краснодаре Общественная палата провела круглый стол по участию Кубани в общероссийском проекте "Великие имена России". Присутствовали на нем и представители Анапы (на снимке). Как сообщила "Кубань 24", в региональный список имен - претендентов для названия аэропорта Анапы поступили новые имена. Помимо Героя Советского Союза Дмитрия Калинина Общественной палате края предложили увековечить на здании аэропорта нашего города-курорта имена писателя Ивана Вара...
Спорт
В Горячем Ключе 12-14 октября прошло первенство Краснодарского края по вольной борьбе. Спортсмены спортивного клуба «Дельфин», выступавшие в составе сборной команды Анапы, также приняли участие в турнире. Уровень проведения соревнований был достаточно высоким и представительным. В первенстве приняли участие сильнейшие борцы вольного стиля нашего края. На результат, показанный нашими спортсменами, повлияло прежде всего неудачная жеребьевка и отсутствие опыт...