Почему «Жемчужина Анапы» оказалась вне закона

Как сообщает ЮГ Times, Жилой комплекс «Жемчужина Анапы» оказался вне закона, по решению пятнадцатого арбитражного суда Ростова-на-Дону. И мало того, что это не какой-то «левый» самострой, и у застройщика на руках вся необходимая документация, а сам дом уже подключен ко всем инженерным сетям, так еще и решение о признании новостройки не законной было вынесено на основании норм природоохранного законодательства, которые ныне уже не действуют.

История берет свое начало в далеком, 2012 году, когда застройщик «Жемчужины» получил разрешение № RU 23301000-186, на основании которого и начал стройку на улице Шевченко 65, на месте старой трикотажной фабрики. Право собственности на участок, где вот-вот должно было начаться строительство, было на руках у застройщика, но так как Анапа — это город-курорт, он обратился в администрацию, с вопросом о проведении государственной экологической экспертизы. Там ему ответили, что в экспертизе нет необходимости, после чего он со спокойной совестью начал строительство.

Первые проблемы начались, когда здание было готово более чем на половину. Рабочие уже возвели 12 этажей, прежде чем стройкой заинтересовалась прокуратура, которая через Арбитражный краевой суд потребовала пересмотреть право на строительство многоэтажки. Это противостояние заняло два года, пока осенью 2015 года, в том же краевом суде, наконец, не отказали прокурору и не признали стройку законной.

К этому моменту многоэтажка была закончена, и даже подключена к инфраструктуре города, кроме того, многие квартиры в доме были уже проданы. Еще немного и Анапа получила бы новый жилой комплекс.

И, когда уже казалось все закончилось, в конфликт вмешались представители управления гос. охраны объектов культурного наследия нашего края. Они обжаловали прежнее решение суда на основании того, что земля под многоэтажкой – часть культурного наследия в составе комплекса «Античный город Горгиппия». Но и тут суд встал на сторону застройщика, указав археологам на то, что хоть на месте курорта когда-то и был античный город, на месте строительства уже проходили раскопки, которые ничем не увенчались.

Но археологи отступать не намеревались и придумал весьма экстравагантный ответ. Они вдруг превратились в экологов и переключились на природоохранное законодательство. Вот так, довод, который во всех прежних судебных слушаниях, проходивших в Краснодарском крае, просто игнорировали, говоря о том, что курорты уже несколько лет как не являются особо охраняемой территорией, стал решающим.

И теперь, не проведенная когда-то экспертиза, теперь может очень дорого обойтись не только застройщику, но двум сотням семей, которые сейчас рискуют так и не заселится в свои квартиры.

Все даже еще хуже. Как сообщили в администрации курорта, начиная с конца 2012 года в Анапе было построено около 4 сотен зданий на основании разрешений, которые выданы без этой, как оказалось обязательной, экспертизы.

Застройщик в этой ситуации, скорее всего, вновь попытается доказать свою правоту, однако многих волнует уже столько судьба «Жемчужины Анапы», сколько то, что теперь ждет 400 домов и отелей, которые в любой момент могут быть признаны незаконными. 

Автор
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)

Отзывы и комментарии

Написать отзыв
Написать комментарий

Отзыв - это мнение или оценка людей, которые хотят передать опыт или впечатления другим пользователями нашего сайта с обязательной аргументацией оставленного отзыва.
 
Ваш отзыв поможет многим принять правильное решение

. Пожалуйста, используйте форму отзывов для оценок и рецензий, для вопросов и обсуждений - используйте форму комментариев, а не отзывов

Не допускается: использование ненормативной лексики, угроз или оскорблений; непосредственное сравнение с другими конкурирующими компаниями; безосновательные заявления, оскорбляющие деятельность компании и/или ее услуги; размещение ссылок на сторонние интернет-ресурсы; реклама и самореклама.

Введите email:
Ваш e-mail не будет показываться на сайте
или Авторизуйтесь , для написания отзыва
Автор
0/12
Актуальность
0/12
Изложение
0/12
Отзыв:
Загрузить фото:
Выбрать

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов. Для оценок и рецензии используйте форму отзывов