Почему «Жемчужина Анапы» оказалась вне закона

Как сообщает ЮГ Times, Жилой комплекс «Жемчужина Анапы» оказался вне закона, по решению пятнадцатого арбитражного суда Ростова-на-Дону. И мало того, что это не какой-то «левый» самострой, и у застройщика на руках вся необходимая документация, а сам дом уже подключен ко всем инженерным сетям, так еще и решение о признании новостройки не законной было вынесено на основании норм природоохранного законодательства, которые ныне уже не действуют.

История берет свое начало в далеком, 2012 году, когда застройщик «Жемчужины» получил разрешение № RU 23301000-186, на основании которого и начал стройку на улице Шевченко 65, на месте старой трикотажной фабрики. Право собственности на участок, где вот-вот должно было начаться строительство, было на руках у застройщика, но так как Анапа — это город-курорт, он обратился в администрацию, с вопросом о проведении государственной экологической экспертизы. Там ему ответили, что в экспертизе нет необходимости, после чего он со спокойной совестью начал строительство.

Первые проблемы начались, когда здание было готово более чем на половину. Рабочие уже возвели 12 этажей, прежде чем стройкой заинтересовалась прокуратура, которая через Арбитражный краевой суд потребовала пересмотреть право на строительство многоэтажки. Это противостояние заняло два года, пока осенью 2015 года, в том же краевом суде, наконец, не отказали прокурору и не признали стройку законной.

К этому моменту многоэтажка была закончена, и даже подключена к инфраструктуре города, кроме того, многие квартиры в доме были уже проданы. Еще немного и Анапа получила бы новый жилой комплекс.

И, когда уже казалось все закончилось, в конфликт вмешались представители управления гос. охраны объектов культурного наследия нашего края. Они обжаловали прежнее решение суда на основании того, что земля под многоэтажкой – часть культурного наследия в составе комплекса «Античный город Горгиппия». Но и тут суд встал на сторону застройщика, указав археологам на то, что хоть на месте курорта когда-то и был античный город, на месте строительства уже проходили раскопки, которые ничем не увенчались.

Но археологи отступать не намеревались и придумал весьма экстравагантный ответ. Они вдруг превратились в экологов и переключились на природоохранное законодательство. Вот так, довод, который во всех прежних судебных слушаниях, проходивших в Краснодарском крае, просто игнорировали, говоря о том, что курорты уже несколько лет как не являются особо охраняемой территорией, стал решающим.

И теперь, не проведенная когда-то экспертиза, теперь может очень дорого обойтись не только застройщику, но двум сотням семей, которые сейчас рискуют так и не заселится в свои квартиры.

Все даже еще хуже. Как сообщили в администрации курорта, начиная с конца 2012 года в Анапе было построено около 4 сотен зданий на основании разрешений, которые выданы без этой, как оказалось обязательной, экспертизы.

Застройщик в этой ситуации, скорее всего, вновь попытается доказать свою правоту, однако многих волнует уже столько судьба «Жемчужины Анапы», сколько то, что теперь ждет 400 домов и отелей, которые в любой момент могут быть признаны незаконными. 

Анапа общество ЖК Жемчужина Анапы суд
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Автор
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
397 просмотров в августе
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

Власть
В Анапе общественные активисты и неравнодушные жители давно задаются вопросом - какова стратегия развития территории, на которой мы живем? Куда двигаемся и к чему идем? Анапа останется курортом или превратится в приморский мегаполис? Как сохранить ее туристско-рекреационный потенциал от нашествия высотных жилых комплексов и, как следствие, ухудшения экологии моря? Перенаселенная Анапа сможет обеспечить комфортной отдых на чистом побережье с достойным серви...
Общество
Прошел ровно месяц с той даты, когда в Краснодарском крае ввели взимание курортного сбора. В этом году сумма эксперимента (как назвали его краевые власти - прим. ред.) составляет 10 рублей с каждого совершеннолетнего отдыхающего. Собранные деньги должны потратить только на улучшение инфраструктуры курортных городов. Курортный сбор туристы оплачивают официальным операторам в гостиницах, хостелах и санаториях, а те, в свою очередь, перечисляют "налог на отды...
Культура
Блоггер "Независимой газеты" Станислав Секретов представил рецензию на "Северные заметки о южных краях" российского писателя Алексея А. Шепелёва, живущего в нашем городе. В них Анапа представлена, как город контрастов: коты, птички и перфораторы. Заметки вышли в 7 номере питерского журнале "Нева", который в скором времени можно будет приобрести в онлайне. Приводим текст "НГ" без изменений и сокращений.  Записки натуралиста Город контрастов: коты, птички и...
Культура
В преддверии Дня российского кино (отмечается 27 августа - прим. ред.) во всех кубанских городах в субботу, 25 августа, пройдет акция "Ночь кино 2018". Организаторы заявили, что в этом году будут работать в крае 327 киноплощадок, на которых покажут бесплатно фильмы и пройдут различные конкурсы, викторины и представления. "Ночь кино 2018" в Анапе стартует в 19:00 25 августа, а уже в 20:00 бесплатно покажут три российских фильма. В 20:00 - мультфильм «Послед...
Общество
В Анапе подходит к концу летний сезон, который плавно перейдет в "бархатный", а администрация курорта уже готовится к следующему. На недавнем краевом заседании межведомственной комиссии по обеспечению безопасности дорожного движения, в котором приняли участие руководители профильных министерств и главы муниципальных образований региона, вице-губернатор Анатолий Вороновский поддержал инициативу властей Анапы по разгрузке основных городских магистралей. Было...
Криминал
В Анапе в кафе у маяка на набережной около 14:50 произошла поножовщина. Мужчина (на фото) напал на шашлычника и сильно изрезал ножом ему руку, которой отбивался пострадавший. Сотрудники кафе смогли обезвредить лиходея, скрутить его и связать ему руки. "Скорая" уже оказала помощь пострадавшему, в настоящее время его жизни ничего не угрожает. Очевидцы вызвали полицию. Истинная причина конфликта пока неизвестна. Как сообщал ранее портал "Анапа Лайф", подобный...
Общество
В Анапе прошла проверка пляжей на Большом Утрише, поселка Витязево, Бугазской косы и 40-летия Победы. "Мобильную группу" оперативного штаба из Краснодара по мониторингу ситуации на курортах возглавил министр курортов Краснодарского края Христофор Константиниди - лично проверивший анапские пляжи (на снимках внизу).  В ходе инспекции выяснилось, что на пляжах Большого Утриша главные недочеты связанны с обустройством пляжной территории, обеспечением безопасно...
Общество
На общегородском планерном совещании, которое прошло 12 августа, были озвучены сферы подконтрольные новому 1-му заместителю главы. Это вопросы санаторно-курортного комплекса, муниципального контроля и капитального строительства. Первое поручение Сергею Петрову - установить контроля за ситуацией в Витязево, где выявлена проблема загрязнения территории мусором и распространения амброзии. Отмечено, что проблема неприглядного состояния обнаружена так же в Гост...
Общество
Отдел по транспорту и связи администрации Анапы начал оптимизировать движение на проблемных улицах города. Как говорится в официальном сообщении, в целях обеспечения безопасности дорожного движения и увеличения пропускной способности улиц Владимирской и Заводской с 20 августа на их участках организуют одностороннее движение. В районе Южного рынка, по улице Владимирской – на участке от улицы Маяковского до улицы Заводской в сторону мэрии. Затем односторонка...