Сопровождая потенциальных арендаторов по квартире,  надо вести себя немного, как продавец, о чем многие забывают. В конце концов, вы хотите что-то продать, не так ли? Случается также, что некоторые заканчивают свои экскурсии на... закапывании   квартиры. От этого не лучшие впечатления.

Да, конечно — так тоже может получиться. Однако намного лучшие впечатления от квартиры посуточно Киев оставите, показывая точно, что, где, в частности, акцентируя те элементы, которыми действительно выделяются данные квартиры. Также стоит честно предупредить о некоторых дефектах, может предложить их улучшение в обмен за срок аренды? Только в конце стоит позволить клиентам самостоятельно пройти по квартире, предоставить  в этом  им немного свободы.

Другой ошибкой, которую иногда трудно избежать, это экскурсии, когда  жильцы еще не освободили помещение. Это сильно неудобно для всех, кроме того, невозможно хорошо увидеть, что действительно  сдается, потому, что везде есть мебель и другие вещи, которые могут исчезнуть при выселении.

Довольно странной ситуацией  и степенью, является  невозможность ответа на вопросы потенциального арендатора. Потому что я квартиру только купил и даже не знаю, доступен ли подвал. Ну,  извините, если  не знаете, что предлагаете, тогда „я перезвоню”.

Да, действительно, во время показа  вам необходимо не только хорошо представить квартиру, но и себя — в качестве владельца и „опекуна”.

Стоит ли бояться комиссии за аренду?

Большая часть объявлений об аренде квартиры размещается через агентства недвижимости. Агентство, как и любая компания, должна  зарабатывать деньги. В этом случае зарабатывают на комиссионных в  поиске арендатора,  которые  часто составляют 100% стоимости одного месяца арендной платы.

С точки зрения  человека, ищущего квартиру, это  выглядит  плохо, потому что  нужно  платить немалую сумму только за контакт посредником, показ квартиры  и  подготовку договора (это цена в 50-100 долларов). Однако, стоит сначала проверить несколько факторов, прежде чем вы откажетесь от такого предложения.

Во-первых иногда, комиссию оплачивает арендодатель, так что не следует заранее предполагать, что позвонив в агентство, вас ожидают увеличенные первоначальные затраты на аренду.

Во-вторых, стоит пересчитать стоимость арендной платы за предполагаемый срок аренды.